Nghiờn cứu cỏc tài liệu trong nước về trỡnh tự, nội dung, phương phỏp lập quy hoạch núi chung, lập quy hoạch sử dụng đất núi riờng cho thấy mỗi ngành khỏc nhau thỡ cú trỡnh tự, nội dung, phương phỏp lập quy hoạch riờng phự hợp với ngành mỡnh. Riờng cụng tỏc lập quy hoạch sử dụng đất cỏc cấp, qua mỗi thời kỳ khỏc nhau thỡ trỡnh tự, nội dung, phương phỏp lập quy hoạch sử dụng đất khỏc nhau và phự hợp với Luật Đất đai, với tỡnh hỡnh phỏt triển kinh tế - xó hội và được hoàn thiện dần. Tuy nhiờn nhỡn ở gúc độ tổng thể, trỡnh tự, nội dung, phương phỏp lập quy hoạch bao gồm 5 hạng mục cụng việc sau:
- Hạng mục I - Cụng tỏc chuẩn bị; - Hạng mục II - Điều tra cơ bản;
- Hạng mục III - Đỏnh giỏ điều kiện tự nhiờn - kinh tế - xó hội núi chung và đỏnh giỏ thực trạng theo chuyờn ngành;
- Hạng mục IV - Xỏc định định hướng và xõy dựng phương ỏn quy hoạch. - Hạng mục V - Thẩm định và phờ duyệt phương ỏn quy hoạch sử dụng đất. Với khu dõn cư nụng thụn, chưa cú tài liệu nào hướng dẫn trỡnh tự, nội dung và phương phỏp quy hoạch sử dụng đất. Song từ việc nghiờn cứu cỏc tài liệu về trỡnh tự nội dung quy hoạch của cỏc ngành, đặc biệt là quy hoạch sử dụng đất cỏc cấp và quy hoạch sử dụng đất khu kinh tế, khu cụng nghệ cao sẽ
đỳc rỳt, kế thừa những kinh nghiệm để xõy dựng trỡnh tự, nội dung và phương
phỏp lập quy hoạch sử dụng đất khu dõn cư nụng thụn phục vụ cụng nghiệp húa, hiện đại húa nụng nghiệp nụng thụn trong tỡnh hỡnh mới.
PHẦN THỨ II