V. PHƯƠNG PHÁP NGHIấN CỨU
I.1.3. Tổ chức lương thực và nụng nghiệp Liờn hợp quốc (FAO)
Do cỏc địa phương cú điều kiện tự nhiờn - kinh tế - xó hội khỏc nhau nờn cỏch tiến hành và phương phỏp quy hoạch khỏc nhau, nhưng mục đớch cuối cựng giống nhau là sự phỏt triển của vựng do hiệu quả việc sử dụng đất mang lại. Để đạt được mục đớch đú, tổ chức FAO đó nghiờn cứu và đưa ra quy trỡnh 10 bước lập quy hoạch sử dụng đất như sau:
Bước 1 - Xõy dựng cỏc mục tiờu Bước 2 - Cỏc kế hoạch kế tiếp
Bước 3 - Cấu trỳc cỏc khú khăn và cơ hội Bước 4 - Lựa chọn cỏc phương ỏn hữu hiệu Bước 5 - Đỏnh giỏ mức độ thớch nghi của đất đai Bước 6 - Đỏnh giỏ cỏc phương ỏn đó lựa chọn Bước 7 - Chọn phương ỏn tốt nhất
Bước 8 - Thay đổi, chỉnh lý sửa đổi kế hoạch Bước 9 - Thực hiện kế hoạch
Bước 10 - Xem xột và sửa đổi
I.1.4. Nhận xột chung
Qua nhiờn cứu cỏc tư liệu, tài liệu nước ngoài cho thấy, mặc dự mỗi nước, mỗi tổ chức cú bước đi khỏc nhau trong cụng tỏc lập quy hoạch sử dụng đất đai song đều thực hiện 4 nội dung lớn gồm:
- Xõy dựng mục tiờu; - Điều tra cơ bản;
- Xõy dựng phương ỏn quy hoạch sử dụng đất; - Xõy dựng giải phỏp thực hiện.
Đối với khu dõn cư nụng thụn chưa cú tài liệu nước ngoài nào nghiờn cứu sõu, đầy đủ về trỡnh tự, nội dung và phương phỏp lập quy hoạch sử dụng đất, tuy nhiờn trong cỏc tài liệu này cú chứa đựng nội dung quy hoạch phỏt triển khu dõn cư nụng thụn (hay điểm dõn cư nụng thụn). Nội dung quy hoạch phỏt triển khu dõn cư nụng thụn gồm cỏc vấn đề sau:
- Giao thụng nụng thụn và cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật; - Cỏc cụng trỡnh hạ tầng xó hội;
BC tóm tắt
- Chỗ ở của người dõn;
- Sự phự hợp giữa nơi ở và nơi sản xuất.