V. PHƯƠNG PHÁP NGHIấN CỨU
I.1.1. Cộng hũa Liờn Bang Nga.
Quy họach sử dụng đất đai ở nước Cộng hoà Liờn bang Nga chỳ trọng việc tổ chức lónh thổ, cỏc biện phỏp bảo vệ và sử dụng đất với cỏc nụng trang và cỏc đơn vị sử dụng đất nụng nghiệp. Quy hoạch sử dụng đất của Nga được chia
BC tóm tắt
thành hai cấp: quy hoạch tổng thể và quy hoạch chi tiết.
Quy hoạch chi tiết sẽ đưa ra phương ỏn sử dụng đất nhằm bảo vệ và khụi phục độ phỡ của đất, ngăn chặn hiện tượng súi mũn đất, ngăn chặn việc sử dụng đất khụng hiệu quả, làm tăng điều kiện lao động, điều kiện sinh hoạt, điều kiện nghỉ ngơi của người dõn.
Đối với khu dõn cư nụng thụn, cỏc nhà nghiờn cứu của Liờn bang Nga (A.Condukhụp và A.Mikhailụp) đó xõy dựng cỏc sơ đồ thiết kế và xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn trờn cơ sở điều kiện tự nhiờn, kinh tế, văn húa, xó hội. Mỗi sơ đồ đó giải quyết một loạt cỏc vấn đề để điểm dõn cư tồn tại và phỏt triển, đú là:
- Quan hệ giữa điểm dõn cư với giao thụng bờn ngoài; - Quan hệ giữa điểm dõn cư với vựng sản xuất;
- Hệ thống giao thụng nội bộ của từng điểm dõn cư, cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật như cấp điện, nước, hơi đốt;
- Việc bố trớ mặt bằng của từng căn hộ được nghiờn cứu hài hũa cho từng vựng địa lý khỏc nhau, đảm bảo cho mặt bằng điểm dõn cư cú một sự thống nhất trong toàn thể quần thể kiến trỳc;
- Vấn đề được đặc biệt quan tõm đú là cỏc cụng trỡnh phục vụ cụng cộng đó tạo cho điểm dõn cư một mụi trường sống trong lành, yờn tĩnh.