2.2.2 .Cơ sở pháp lý về tổ chức và hoạt động của Văn phòng đăng đất đai
2.2.4. Mối quan hệ giữa Chi nhánh Văn phòng đăngký đất đai với cơ quan
Trong cơng tác chun mơn nói chung và giải quyết thủ tục hành chính nói riêng, cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan tài nguyên và mơi trường có mối liên hệ thường xun với nhau, thậm chí ràng buộc nhau, phụ thuộc lẫn nhau.
Đối với cấp huyện, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và Phịng Tài ngun và Mơi trường là hai cơ quan độc lập, không thể không phát sinh vướng mắc, nhất là trong bối cảnh quy định về đất đai có nhiều thay đổi.
Trước đây, khi chưa tổ chức Văn phòng Đăng ký đất đai một cấp, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện, thị xã, thành phố (nay là Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai) là đơn vị sự nghiệp trực thuộc Phòng Tài ngun và Mơi trường. Tồn bộ nhân sự, công việc, chuyên môn đều chịu sự lãnh đạo, chỉ đạo trực tiếp của Phịng Tài ngun và Mơi trường. Việc phối hợp giải quyết TTHC nếu có trở ngại trong phạm vi nội bộ đều được Phịng Tài ngun và Mơi trường chỉ đạo thông suốt.
Các mối quan hệ giữa hai cơ quan về giải quyết thủ tục hành chính được thể hiện tại Quy chế thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trên địa bàn cấp huyện. Các hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính trước đây trình Ủy ban nhân dân cấp huyện đều phải thơng qua Phịng Tài ngun và Môi trường xét duyệt. Nay, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai -
Sở Tài ngun và Mơi trường. Bên cạnh đó là thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận của nhiều thủ tục hành chính được thay đổi từ UBND cấp huyện sang Sở Tài nguyên và Môi trường. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ cùng tham giải quyết một số thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện và quan hệ phối hợp trong các nhiệm vụ chuyên môn liên quan.