- Phương pháp xử lý số liệu:
dân tỉnh Phú Thọ
2.2.1. Bộ máy quản lý việc cấpgiấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức của Ủy ban nhân
dân tỉnh Phú Thọ
Công tác quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức của UBND tỉnh Phú Thọ được giao cho Văn phòng quản lý đất đai thuộc Sở Tài Nguyễn và Môi trường quản lý đảm nhận và thực hiện. Bộ máy quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức của UBND tỉnh Phú Thọ được xây dựng như sau:
Hình 2.1. Bộ máy quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức của UBND tỉnh
Phú Thọ
Nguồn: UBND tỉnh Phú Thọ
UBND tỉnh Phú Thọ: Chịu trách nhiệm cao nhất, xem xét phê duyệt phân công trách nhiệm thực hiện quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. Theo đó, Ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ cấp Giấy chứng
UBND tỉnh Phú Thọ
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Phú Thọ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Phú Thọ Thanh tra tỉnh Phú Thọ Thanh tra Sở Tài nguyên và môi trường
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức trên địa bàn Phú Thọ.
Thanh tra tỉnh: Chịu trách nhiệm thanh tra, giám sát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của Sở Tài Nguyên Môi Trường Phú Thọ và các đơn vị được phân cấp.
Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Phú Thọ: Trực tiếp quản lý và giám sát các hoạt động thực hiện quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chứ trên địa bàn và chỉ đạo giám sát Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức. Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Thọ thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng các quy định của pháp luật đất đai; Báo cáo UBND tỉnh Phú Thọ kết quả thực hiện vào ngày 30 tháng 12 hàng năm và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về việc thực hiện nội dung được ủy quyền nêu trên.
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Phú Thọ: giúp Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Phú Thọ thực hiện các thủ tục hành chính về quản lý sử dụng đất theo quy định của Pháp luật; thực hiện dịch vụ công, phục vụ người sử dụng đất thực hiện các quyền và nghĩa vụ.Trực tiếp thực hiện nghiệp vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức nói riêng trên địa bàn tỉnh dưới sự giám sát và chỉ đạo trực tiếp của UBND tỉnh và Sở Tài nguyên Môi trường.
Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Phú Thọ: Là đơn vị được phân cấp quản lý đất đai nói chung và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn tỉnh nói riêng. Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Phú Thọ chịu trách nhiệm trước Sở tài nguyên Môi trường về giám sát thẩm định hồ sơ đăng ký cấp giấp chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu, sử dụng tài sản gắn liền với đất; hồ sơ về hợp đồng thuê đất, thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu, sử dụng tài sản khác gắn liền với đất theo
quy định của pháp luật trên địa bàn Phú Thọ.
Thanh tra Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Phú Thọ: Chịu trách nhiệm trước Giám đốc Sở Tài Nguyên Môi trường về kiểm soát, thanh tra cấp giấp chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu, sử dụng tài sản gắn liền với đất, phối hợp với các cơ quan được phân công trách nhiệm có liên quan thực hiện quản lý, giám sát cấp giấp chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu, sử dụng tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.
Như vậy, trong bộ máy quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức của UBND tỉnh Phú Thọ thì Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Phú Thọ và Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Phú Thọ là 2 đơn vị chính thực hiện cấp giấp chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu, sử dụng tài sản khác gắn liền với đất.
Bảng 2.5: Nhân lực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ
giai đoạn 2017 -2019
Đơn vị tính: người
Nội dung Năm
2017 Năm2018 Năm2019
Tổng số người 15 14 14
Phân theo độ tuổi - Dưới 30 tuổi 3 4 4
- Từ 30 đến dưới 45 tuổi 7 6 6
- Từ 45 tuổi trở lên 5 4 4
Phân theo thâm niên
công tác - Dưới 5 năm- Từ 5 đến dưới 10 năm 36 54 54
- Từ 10 năm trở lên 6 5 5
Phân theo trình độ đào
tạo - Trên Đại học- Đại học, cao đẳng 141 131 122
- Trung cấp 0 0 0
Nguồn: UBND tỉnh Phú Thọ
Nhân lực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2017 -2019 tương đối ổn định về số lượng, năm 2017 là 15 người đến giai đoạn 2018-2019 tinh giản còn 14 người. Với tuổi đời chủ yếu từ 30 tuổi trở lên, thâm
niên công tác năm 2019 là 64,3% từ năm năm trở lên. Trình độ đều từ cao đẳng, đại học trở lên và ngày càng nâng cao.
2.2.2. Thực trạng lập kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức