7. Nội dung chính của luận văn
2.2.4.2. Quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn
* Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn gồm dự báo quy mô dân số, lao động; quy mô đất đai; yêu cầu sử dụng đất bố trí các công trình xây dựng, bảo tồn, chỉnh trang; công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong điểm dân cư nông thôn.
* Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn gồm:
- Nội dung đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn gồm xác định vị trí, diện tích xây dựng của các công trình: trụ sở làm việc của cơ quan hành chính xã, công trình giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, thương mại, dịch vụ và nhà ở; quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng phục vụ sản xuất; Đồ án là cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng và cấp giấy phép xây dựng.
- Bản vẽ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được thể hiện theo tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2.000; Thời hạn quy hoạch căn cứ theo kế hoạch đầu tư và nguồn lực thực hiện.
Thị xã Chí Linh có 12 xã đã được phê duyệt quy hoạch nông thôn mới trong giai đoạn 2013-2014. Trong đồ án quy hoạch chung xây dựng xã được phê duyệt có nghiên cứu cả quy hoạch chi tiết cho điểm dân cư nông thôn thuộc trung tâm xã. Theo đồ án được duyệt, các xã đã tiến hành cấp phép xây dựng cho các công trình nhà dân trong điểm dân cư nông thôn, tiến hành xây dựng theo quy hoạch được duyệt trên các tuyến đường có quy định chỉ giới xây dựng.