7. Nội dung chính của luận văn
2.2.2. Nội dung quy hoạch khu chức năng đặc thù
* Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù được lập cho các khu chức năng sau:
- Khu kinh tế; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; - Khu du lịch, khu sinh thái; khu bảo tồn; khu di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng; khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thao;
- Cảng hàng không, cảng biển; khu vực đầu mối hạ tầng kỹ thuật;
- Khu chức năng đặc thù khác được xác định theo quy hoạch xây dựng vùng được phê duyệt hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thành lập.
* Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thùgồm các cấp độ sau: - Quy hoạch chung xây dựng được lập cho khu chức năng đặc thù có quy mô từ 500 héc ta trở lên làm cơ sở lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng.
- Quy hoạch phân khu xây dựng được lập cho khu vực chức năng đặc thù có quy mô dưới 500 héc ta làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết xây dựng.
- Quy hoạch chi tiết xây dựng được lập cho các khu vực trong khu chức năng đặc thù làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng.
Nội dung nhiệm vụ và nội dung đồ án của các cấp độ đồ án trên quy định cụ thể tại Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ. Thị xã Chí Linh mới trở thành đô thị loại III và đang phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc tỉnh trước năm 2020, chính vì thế đồ án khu chức năng đặc thù là một loại đồ án mới chưa được thực hiện trên địa bàn thị xã. Chỉ có duy nhất khu di tích Côn Sơn – Kiếp Bạc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể bảo tồn gắn với phát triển du lịch đến năm 2020 theo Quyết định số 920/QĐ-TTg ngày 18/6/2010. Đồ án này đang được Ban quản lý khu di tích trực tiếp quản lý. Chính vì thế trong phạm vi nội dung luận văn cũng chỉ giới thiệu chứ không nghiên cứu kỹvề loại quy hoạch này.