5. Bố cục khóa luận
3.3.2 Kiến nghị với Bộ tài chính
Hiện nay, B ộ T ài Chính vẫn chịu trách nhiệm quản lý chính đối với ho ạt động thẩm định giá tại Việt Nam. Việc giao quản lý ho ạt động định giá cho B ộ T ài Chính trong thời gian qua đã bộc lộ nhiều yếu kém. Trong thời gi an tới, B ộ cần
khắc phục những khuyết điểm này để tạo điều kiện thuận lợi cho ho ạt động thẩm định giá tại Việt Nam phát triển. Cụ thể :
Đối với việc ban hành các thông tư:
- B ộ cần đầy nhanh tiến độ ra các thông tư hướng dẫn chi tiết các ho ạt động TĐGBĐS
- Các từ ngữ diễn giải trong nội dung thông tư phải được đơn giản hó a, không nhiều nghĩa tránh nhầm lẫn
- Các thông từ phải được b an hành công khai và đảm bảo công bố đến tất cả các tổ chức TĐG để các do anh nghiệp chủ động trong việc cập nhật và áp dụng.
- Kiểm tra việc áp dụng thông tư trong công tác định giá B ĐS tại các do anh nghiệp.
Đối với hoạt động đào tạo và thi cấp thẻ thẩm định viên về giá
- Trong những năm gần đây, nhu cầu thi lấy thẻ thẩm định viên về giá ng ày c àng tăng. Nhu cầu x ã hội về thẻ thẩm định viên cũng lớn do yêu cầu về pháp lý khi
thành lập do anh nghiệp thẩm định giá cần 3 thẻ thẩm định viên về giá. Để đáp ứng nhu cầu xã hội, B ộ cần tổ chức nhiều cuộc thi cấp thẻ hơn. Tuy nhiên, cần phải kiểm so át chặt việc thi cấp thẻ. Phải đảm bảo rằng những người s ở hữu thẻ thẩm định viên về giá là những người c ó năng lực chuyên môn.
- Cần phải thường xuyên the o dõi ho ạt động của những TĐV đã được cấp thẻ nhằm xử lý kịp thời và nghiêm đối với những trường hợp vi phạm. Hiện nay, đã c ó hiện tượng thẩm định viên cho thuê thẻ. B ộ phát hiện cần xử lý nghiêm những trường hợp như vậy