5. Bố cục của luận văn
3.1.1. Điều kiện tự nhiên của phường Thọ Sơn
3.1.1.1. Vị trí địa lý
Phường Thọ Sơn nằm ở gần trung tâm thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Hiện nay phường có diện tích tự nhiên khoảng 100,88 ha. Phía Bắc giáp xã Trưng Vương, phía Đông giáp phường Thanh Miếu, phía Nam giáp phường Bến Gót và phía Tây giáp với phường Tiên Cát.
Tỉnh Phú Thọ là một trong những trung tâm kinh tế, văn hoá, y tế giáo dục của vùng núi phía Bắc; có tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai, đường bộ cao tốc Hà Nội - Lào Cai, quốc lộ 2, quốc lộ 32C, giao thông thuận lợi giữa Phú Thọ với các tỉnh trong vùng núi phía Bắc. Phường Thọ Sơn trực thuộc thành phố Việt Trì là trung tâm chính trị , kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh. Phường Thọ Sơn và thành phố Việt Trì cách Thủ đô Hà Nội 80 km về phía bắc theo quốc lộ 2, là cửa ngõ nối Vĩnh Phúc với các tỉnh Miền núi phía Tây Bắc.
Với vị trí địa lý nói trên đã tạo cho tỉnh Phú Thọ nói chung và phường Thọ Sơn nói riêng có lợi thế đặc biệt trong phát triển kinh tế xã hội và phát triển nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hoá phục vụ thị trường trong nước và xuất khẩu.
3.1.1.2. Địa hình, thổ nhưỡng
Địa hình phường Thọ Sơn, thuộc thành phố Việt Trì với tổng diện tích tự nhiên 100,88 ha, trong đó không có đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp có diện tích 41,46 ha chiếm 41,1% (trong đó đất ở đô thị có 10,78 ha chiếm 19,61% , đất chuyên dùng có 51,2 ha chiếm 50,75%); các loại đất khác và đất chưa sử dụng là 5,6 ha.
3.1.1.3. Đặc điểm thời tiết và khí hậu.
Do nằm sát chí tuyến Bắc trong vành đai Bắc bán cầu, khí hậu thành phố Việt Trì mang tính chất khí hậu nhiệt đới gió mùa. Mùa nóng mưa nhiều, từ tháng 5 đến tháng 10, nhiệt độ trung bình khoảng 25 - 300C và lượng mưa chiếm tới 90% lượng mưa cả năm. Mùa đông có khí hậu lạnh, mưa ít, từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau. Việt Trì là một vùng đất nằm ở vị trí chuyển tiếp từ địa hình núi sang địa hình đồng bằng, đỉnh của tam giác châu thổ sông Hồng. Từ trung tâm thành phố nhìn về phía Tây Nam là núi Ba Vì, vệt cuối cùng của dãy Hoàng Liên Sơn; phía Đông Bắc là dãy núi Tam Đảo, nơi có khu nghỉ mát nổi tiếng trong nước. Ở phía Tây-Tây Bắc thành phố là núi Nghĩa Lĩnh, nơi có đền thờ các Vua Hùng và phía Nam là miền Tây Bắc bao la.
3.1.1.4. Tình hình phân bổ và sử dụng đất đai.
Diện tích tự nhiên của phường Thọ Sơn là 100,88 ha trong đó đất đất chuyên dùng 51,2 ha chiếm 50,75%, đất ở là 18,53 ha chiếm 18,37%, đất chưa sử dụng và sông suối 10,95 ha trong đó đất bằng phẳng chiếm gần 70% và qua 4 năm không có sự khai hoang để sử dụng. Bình quân diện tích tự nhiên trên 1 đầu người 148m2.
Bảng 3.1. Tình hình đất đai của phường Thọ Sơn 2013 - 2016
Loại đất
Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Năm 2016 So sánh (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 2014/ 2013 2015/ 2014 2016/ 2015 BQ 2016/ 2013 TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 100,88 100,88 100,88 100,88 1. Đất nông nghiệp 0,74 0,73 0,74 0,73 0,74 0,73 0,74 0,73 100 100 100 100
- Đất trồng cây lâu năm 0,74 0,73 0,74 0,73 0,74 0,73 0,74 0,73 100 100 100 100
2. Đất nuôi trồng thủy sản 2,25 2,23 2,25 2,23 1,81 1,8 1,0 0,99 100 80,44 55,2 44,4 3. Đất phi nông nghiệp 41,09 40,73 41,09 40,73 40,65 40,3 41,46 41,10 100 98,93 102 100,9
- Đất ở đô thị 18,53 18,37 18,53 18,37 18,97 18,80 19,78 19,61 100 102,4 104,3 106,7
4. Đất chuyên dùng 51,2 50,75 51,2 50,75 51,2 50,75 51,2 50,75 100 100 100 100
- Đất trụ sở cơ quan, công trình
sự nghiệp 0,49 0,49 0,49 0,49 0,49 0,49 0,49 0,49 100 100 100 100
- Đất có mục đích công cộng 45,36 44,96 45,36 44,96 45,36 44,96 45,36 44,96 100 100 100 100
- Đất sông, suối mặt nước
chuyên dùng 5,35 5,30 5,35 5,30 5,35 5,30 5,35 5,30 100 100 100 100
Trong thời gian tới, đất chưa sử dụng có xu hướng giảm, đất chuyên dùng sẽ tăng lên do tốc độ đô thị hóa. Ngược lại xu hướng đất ở sẽ tăng do diện tích đất chưa sử dụng sẽ lập quy hoạch đất ở đô thị để bán đấu giá quyền sử dụng đất và phục vụ các dự án, các khu tái định cư vào mục đích mới.