1) Tạo quỹ đất phục vụ lợi ích quốc gia và cộng đồng phải được thực hiện theo các quy hoạch chuyên ngành như quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp, quy hoạch sử dụng đất rừng.
2) Phân định rõ ràng thẩm quyền thu hồi đất đối với các cấp Chính phủ, Bang (vùng) và thành phố căn cứ theo hình thức sở hữu, vị trí và tính chất của dự án đầu tư. Công tác thu hồi đất luôn được Nhà nước phân công cho Tổ chức phát
dạng: Ngân sách Nhà nước, ngân sách địa phương, vốn hỗ trợ của các tổ chức, vốn doanh nghiệp đầu tư và các nguồn vốn huy động khác.
3) Các thủ tục thu hồi đất luôn được công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng, qua các Công báo đồng thời niêm yết công khai tại địa phương trước thời hạn thu hồi đất nhằm hạn chế thấp nhất khiếu kiện của người dân và hạn chế các tiêu cực trong quá trình thu hồi đất.
4) Việc định giá đất luôn có sự tham gia của các chuyên gia định giá, đồng thời có tiêu chuẩn định giá của khu vực nên tính giá bồi thường có độ chính xác cao. Việc chi trả tiền bồi thường được thông qua ngân hàng thương mại và công khai rõ ngày bắt đầu chi trả. Tổ chức tạo quỹ đất sẽ không trả tiền trực tiếp cho người bị thu hồi để hạn chế sự bất lợi có thể xảy ra trong quá trình chi trả. Chế độ bồi thường phải đảm bảo cuộc sống cho người bị thu hồi tốt hoặc tốt hơn so với trước khi bị thu hồi.
5) Giải quyết khiếu kiện thực hiện bởi Tòa án hoàn toàn độc lập với cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất. Do vậy, quyết định của Tòa án có tính công bằng khách quan cao và bắt buộc các bên phải chấp hành.