Công tác quản lý đất đai của huyện Tân Yên

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) quản lý đất dự án trên địa bàn huyện tân yên, tỉnh bắc giang (Trang 43 - 45)

- Công xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất

đai và tổ chức thực hiện: UBND huyện không ban hành văn bản quy phạm

pháp luật, chỉ tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật của cấp trên đã ban hành.

- Công tác xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành

chính, lập bản đồ hành chính: Việc xác định địa giới hành chính cấp huyện và

các xã, thị trấn trên địa bàn chưa được thực hiện lại. Hồ sơ địa giới hành chính được lập theo Chỉ thị 364/CT- HĐBT ngày 6/11/1991. Năm 2009 huyện thực hiện khôi phục 14 mốc giới hành chính giữa các xã, thị trấn do đã biến dạng và mất mốc.

- Công tác khảo sát đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập bản đồ địa chính,

bản đồ hiện trạng và bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Từ 2005 đến 2010 huyện đã

triển khai đo đạc lập bản đồ địa chính 15 xã, đang thực hiện đo đạc 9 xã, nâng tổng số xã, thị trấn được đo đạc bản đồ địa chính lên 24/24 đơn vị đạt 100%. Đã lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2005 và năm 2010 theo kết quả kiểm kê đất đai và lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo hồ sơ quy hoạch sử dụng đất cho 24/24 xã, thị trấn và bản đồ cấp huyện đạt tỷ lệ 100%.

- Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Đã lập quy hoạch, kế hoạch sử

dụng đất cấp huyện đến năm 2020, các xã, thị trấn xây dựng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu đến 2010 đạt 100% đơn vị đã lập xong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Tuy nhiên theo quy định việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải lập sau quy hoạch KT- XH và quy hoạch chung, nhưng chưa thực hiện được nên quy hoạch sử dụng đất thường xuyên phải điều chỉnh bổ sung. Quy hoạch phần lớn chưa thực hiện được chi tiết đến từng thửa đất theo quy định do nhiều đơn vị chưa có bản đồ địa chính.

- Công tác thống kê, kiểm kê đất đai.

Công tác kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất theo chu kỳ 5 năm và công tác thống kê đất đai hàng năm được thực hiện khá tốt đảm bảo đúng tiến độ quy định, số liệu có độ tin cậy cao.

- Công tác quản lý và phát triển thị trường QSD đất trong thị trường BĐS.

Việc phát triển thị trường quyền sử dụng đất những năm gần đây đã được quan tâm chỉ đạo thực hiện như: Nâng cao năng lực Văn phòng ĐKQSD đất, làm tốt công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận QSD đất, giao đất, cho thuê đất, xây dựng khung giá các loại đất, thực hiện cải cách hành chính, minh bạch hóa các thủ tục hành chính về đất đai và thông tin đất đai làm nền tảng cho thị trường QSD đất và BĐS phát triển lành mạnh.

- Công tác quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử

dụng đất. Công tác quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người

sử dụng đất những năm qua làm khá tốt. Người sử dụng đất đã cơ bản được thực hiện đầy đủ quyền của mình theo đúng quy định của pháp luật, hạn chế những khó khăn phiền hà khi người sử dụng đất thực hiện quyền. Việc thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất với nhà nước được công khai minh bạch đã khích lệ, động viên họ tích cực thực hiện các nghĩa vụ theo quy định.

- Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về

đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai. UBND huyện đã tổ chức 12 cuộc

thanh tra công tác quản lý đất đai tại các xã, thị trấn. Cơ quan chuyên môn của huyện tổ chức kiểm tra 53 cuộc về công tác quản lý và sử dụng đất tại các xã, thị trấn, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất. Qua thanh, kiểm tra đã phát hiện nhiều sai phạm trong công tác quản lý và sử dụng đất của cấp chính quyền cơ sở và người sử dụng đất như: giao đất, cho thuê đất trái thẩm quyền, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng đất sai mục đích, cụ thể: về giao đất trái thẩm quyền 342 trường hợp, diện tích 7,95 ha; cho thuê đất trái thẩm quyền 50 trường hợp, diện tích 6,9ha; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất 38 trường hợp, diện tích 6,2 ha. Đã xử lý vi phạm 262 vụ, xử phạt vi phạm hành chính 111,9 triệu đồng.

- Công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai. Tổng số vụ việc

có đơn thư là 1.395 vụ, trong đó: cấp xã 1.221 vụ; cấp huyện 174 vụ (khiếu nại 71, tố cáo 18, đề nghị 81, tranh chấp 4). Đến nay cấp huyện đã giải quyết xong 172 vụ (khiếu nại 69, tố cáo 18, đề nghị 81, tranh chấp 4). Việc giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai khá khó khăn phức tạp thường kéo dài, vượt cấp.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) quản lý đất dự án trên địa bàn huyện tân yên, tỉnh bắc giang (Trang 43 - 45)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(103 trang)