các doanh nghiệp cơ bản được đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết ban đầu. Tuy nhiên bên cạnh đó vẫn có một số doanh nghiệp không đáp ứng được nhu cầu về vốn đầu tư, không xây dựng được hạ tầng để sản xuất, không đảm bảo tiến độ đã bị Nhà nước thu hồi theo quy định như: Công ty Việt Mỹ diện tích thu hồi khoảng 10.000m2,…Một số doanh nghiệp do không có khả năng đầu tư phải chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác gây thiệt hại rất lớn về số vốn ban đầu đã đầu tư.
Một số doanh nghiệp đầu tư dơ dang, diện tích được giao rất lớn nhưng chỉ sử dụng rất ít khoảng 20%, không thực hiện việc nộp tiền thuê đất đầy đủ, …lãng phí rất lớn phần diện tích dự án được giao, UBND huyện đã có kiến nghị nhiều lần nhưng UBND tỉnh không thu hồi, gây bức xúc rất lớn trong công đồng dân cư.
4.3.4. Huy động nguồn lực, sự tham gia của các bên liên quan
Để quản lý sử dụng đất đai nói chung cũng như đất dự án nói riêng trên địa bàn huyện Tân Yên, việc huy động sự tham gia của các cấp chính quyền, từ huyện, xã đến tận người dân cũng như sự phối hợp các phòng ban liên quan như: Phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng TC-KH, phòng KT&HT, Văn phòng ĐKQSD đất có ảnh hưởng không nhỏ đến công tác quản lý sử dụng đất dự án.
Trong thời gian qua, có thể thấy huyện Tân Yên đã có sự chỉ đạo công tác quản lý sử dụng đất dự án một cách nghiêm túc. Tuy nhiên, để được sự đồng thuận, nhất trí ủng hộ cao hơn nữa từ phía người dân thì cần phải có nhiều biện pháp quyết liệt hơn nữa. Cần tăng cường sự phối hợp giữa chính quyền và người dân, đặc biệt tại các xã có các dự án triển khai cần thu hồi đất, GPMB. Cần lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của nhân dân. Linh hoạt, mềm mỏng trong công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, GPMB để đạt hiệu quả thu hồi đất cũng như quản lý và sử dụng đất dự án cao hơn nữa trong thời gian tới.
4.4. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT DỰ ÁN DỰ ÁN