Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.3. Một số giải pháp chính
4.3.2. Đổi mới hoạt động quản lý trật tự xây dựng
Huy động các nguồn lực toàn xã hội, đặc biệt chú trọng việc đổi mới trong các lĩnh vực quản lý nhà nước, quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, nhà ở, quản lý khai thác sử dụng công trình đô thị, kết hợp với các chính sách phù hợp để huy động sự tham gia của các thành phần kinh tế trong xã hội, nội lực trong nhân dân, thực hiện chủ trương xã hội hóa đầu tư cho phát triển đô thị để tập trung đầu tư hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, nâng cao chất lượng, môi trường sống cho nhân dân. Đặc biệt chú trọng đến các công trình hạ tầng về thoát nước và xử lý nước thải, rác thải, giao thông, hệ thống chiếu sáng, cây xanh, các trường học và các trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, các khu thương mại dịch vụ.
Nghiên cứu, xây dựng Quy chế quản lý đô thị cho phù hợp với các quy định hiện hành của Nhà nước; xây dựng và ban hành Quy chế phối hợp hoạt động, phân cấp rõ về trách nhiệm và quyền hạn giữa các phòng, ban chức năng với các phường, xã trong quản lý trật tự đô thị và tổ chức tuyên truyền, thực hiện nếp sống văn minh đô thị.
Để hạn chế việc xây dựng sai phép, không phép cần phải cải thiện từ hai phía: ý thức của người dân và quản lý của cơ quan nhà nước. Khi xây dựng, người dân cần có đơn vị tư vấn thiết kế, thi công chuyên nghiệp và có đủ chức năng, năng lực theo quy định.
không thực tế. Nhà nước đặt ra quá nhiều tiêu chí để quản lý nhà ở riêng lẻ can thiệp quá sâu vào thiết kế nhà của người dân. Hầu như tất cả nhà ở riêng lẻ của dân đều vi phạm ít hay nhiều các tiêu chí.
Có những tiêu chí mà đến 70% nhà riêng lẻ vi phạm nhưng Nhà nước không thể cưỡng chế tháo dỡ được. Vậy phải xem xét tiêu chí đó có còn phù hợp hay không, tại sao người dân sai nhiều, cái sai đó có ảnh hưởng đến trật tự xây dựng chung hay không. Phải đánh giá và giảm những tiêu chí không cần thiết.
Đội TT Giao thông - Xây dựng và Môi trường Thành phố cần tăng cường thêm cán bộ về các phường, xã nắm địa bàn và phối hợp kiểm tra, xử lý vi phạm. Lực lượng của phường và TP yêu cầu các hộ ký cam kết chấp hành xây dựng đúng theo giấy phép, không tập kết vật liệu lấn chiếm hoặc làm hỏng hành lang, cầu cống và phải đặt cọc tiền trước khi khởi công. Lực lượng chức năng phường và TP tăng tần suất phối hợp kiểm tra, kịp thời phát hiện vi phạm để xử lý; sau khi nghiệm thu, hộ nào vi phạm sẽ bị trừ vào khoản tiền cam kết và phải sửa chữa các hạng mục bị hư hỏng, xuống cấp.
Đổi mới các hoạt động nâng cao năng lực cán bộ quản lý và cán bộ thực hiện ở cấp thành phố và xã phường. Các hoạt động nhằm nâng cao năng lực cán bộ có thể thực hiện tại địa phương như sau: Xây dựng quy chế làm việc, phân công nhiệm vụ và tuyển dụng đủ lực lượng cán bộ - công chức làm công tác cấp giấy phép xây dựng; Tiếp tục tổ chức những lớp tập huấn chuyên sâu về kỹ năng, nghiệp vụ trong công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép cho các cán bộ công chức của quận-huyện; phường-xã, thị trấn; các cơ quan thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng để nâng cao trình độ, năng lực cho đội ngũ cán bộ công chức, đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày một tăng của thành phố.