Thanh Hóa, có nhiều ưu thế về vị trí, tiềm năng và thế mạnh có khả năng thu hút thị trường, chuyển dịch cơ cấu kinh tế trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, đồng thời quá trình đô thị hóa diễn ra tương đối mạnh, thu hút nhiều dân cư về sinh sống, đất nông nghiệp dần bị thu hẹp, hạ tầng đô thị dần được cải thiện. Cùng với tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa thì nhu cầu về vốn ngày càng gia tăng, các giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất diễn ra khá sôi động trên địa bàn thành phố. Việc đăng ký các giao dịch trên tại cơ quan Nhà nước theo quy định pháp luật ngày càng tăng. Tuy nhiên, việc quản lý các giao dịch này vẫn còn nhiều tồn tại, bất cập cần đi sâu nghiên cứu và đề xuất giải pháp giải quyết.
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
Thời gian tiến hành đề tài từ tháng 02/2015 - tháng 1/2017 và phạm vi thời gian của số liệu được thu thập từ năm 2012-2016.
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
Các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Thanh Hóa có thực hiện quyền của người sử dụng đất.
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1. Điều tra khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Thanh Hóa Thanh Hóa
- Điều kiện tự nhiên - Điều kiện kinh tế, xã hội
3.4.2. Tình hình quản lý đất đai và hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn thành phố Thanh Hóa thành phố Thanh Hóa
- Tình hình quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Thanh Hóa. - Hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn thành phố Thanh Hóa.