3.1. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.1.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội huyện Yên Dũng
a. Điều kiện tự nhiên
- Điều kiện tự nhiên: Vị trí đị lý, địa hình, khí hậu, thổ nhưỡng… - Các nguồn tài nguyên: Tài nguyên đất, nước, nhân văn
- Thực trạng môi trường : Mơi trường đất, nước, khơng khí…
b. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế huyện Yên Dũng giai đoạn 2010 - 2015; - Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: các ngành nông, lâm, thủy sản - công nghiệp - dịch vụ và du lịch giai đoạn 2010-2015;
- Thực trạng phát triển các ngành kinh tế theo các giai đoạn: Nông nghiệp; công nghiệp, TTCN, xây dựng cơ bản; dịch vụ, du lịch; các lĩnh vực khác;
- Dân số, lao động, việc làm và thu nhập;
- Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn; - Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;
c. Đánh giá chung
3.1.2. Đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất năm 2015 huyện Yên Dũng Yên Dũng
a. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Yên Dũng b. Hiện trạng sử dụng đất huyện Yên Dũng năm 2015
c. Biến động sử dụng đất huyện Yên Dũng giai đoạn 2010-2015.
3.1.3. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Dũng năm 2020 huyện Yên Dũng
a) Khái quát phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng đến 2020 b) Kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất theo phương án quy hoạch đến 2015 c) Kết quả thực hiện dự án, cơng trình theo quy hoạch sử dụng đất thực hiện đến năm 2015
- Cơng trình đã thực hiện theo phương án quy hoạch được duyệt - Công trình chưa thực hiện theo phương án quy hoạch được duyệt.
d) Đánh giá chung tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng
- Những kết quả đạt được - Những tồn tại
- Nguyên nhân của các tồn tại.
3.1.4. Giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất - Nâng cao chất lượng phương án QHSDĐ - Nâng cao chất lượng phương án QHSDĐ
- Xác định khả năng thực hiện cơng trình - Đánh giá và huy động nguồn vốn
- Tăng cường quản lý quy hoạch và đẩy mạnh truyền thông tin, truyền thông 3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.2.1. Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu
Tài liệu bản đồ, thông tin về điều kiện tự nhiên, KT-XH, hiện trạng sử dụng đất, kết quả thực hiện QHSDĐ và các yếu tố khác liên quan đến đề tài được thu thập từ các phòng ban của sở, các sở, viện nghiên cứu; các phòng Tài Nguyên và Mơi trường, phịng Thống kê, Trung tâm phát triển quỹ đất, Văn phòng Đăng ký đất đai … của huyện và từ các các xã trong huyện.
Số liệu được thu thập từ phịng Tài ngun và Mơi trường, Ban Quản lý dự án và điều tra bổ sung từ thực địa. Các cơng trình, dự án thực hiện không đúng với phương án QHSDĐ sẽ được kiểm tra tại thực địa.
Thu thập thơng tin tại phịng Tài ngun và Mơi trường huyện Yên Dũng; điều tra các thơng tin, số liệu về biến động diện tích đất giai đoạn 2010 - 2015; số liệu chỉ tiêu kiểm kê đất đai năm 2010, 2015; bản đồ hiện trạng sử dụng đất huyện Yên Dũng năm 2005, năm 2010 và năm 2015; số liệu các chỉ tiêu chủ yếu trong phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng đến năm 2015.
Thu thập thông tin tại các ban ngành trong huyện; số liệu điều tra về việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất của các ngành, số liệu dân số, lao động, số liệu thực trạng phát triển kinh tế - xã hội, thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng của huyện.
3.2.2. Phương pháp thống kê và phân tích, xử lý số liệu
Trên cơ sở các số liệu, tư liệu thu thập được, tiến hành thống kê diện tích, cơng trình, dự án đã thực hiện, chưa thực hiện, hủy bỏ, bổ sung theo quy hoạch; tổng hợp phân tích các yếu tố tác động đến quá trình triển khai thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất.
Công cụ sử dụng trong thống kê, phân tích, xử lý số liệu: exel với các ứng dụng tiện ích
Ngồi ra có thể dùng phương pháp bản đồ để xử lý các số liệu điều tra, thu thập bằng các phần mềm máy tính như Microstation, Mapinfo... và thể hiện kết quả bằng bản đồ để mô tả tính chất khơng gian và phân bổ các loại đất trong phương án quy hoạch.
3.2.3. Phương pháp so sánh, đánh giá
Trên cơ sở các chỉ tiêu, các cơng trình, dự án đã thực hiện theo quy hoạch hoặc chưa thực hiện theo quy hoạch, so sánh với kế hoạch sử dụng đất năm 2015 để tiến hành đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch. Từ đó rút ra những kết quả đạt được, những tồn tại chính trong quá trình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Dũng; phân tích nguyên nhân tồn tại và đưa ra các giải pháp khắc phục.
Tiêu chí đánh giá:
- Chỉ tiêu sử dụng đất: Tỷ lệ diện tích thực hiện so với kế hoạch đề ra (tính theo đơn vị %), tỷ lệ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; tỷ lệ thu hồi đất nông nghiệp.
- Vị trí quy hoạch các cơng trình dự án (theo khơng gian) - Sự phát sinh các cơng trình mới
Tiến độ thực hiện các cơng trình, dự án theo quy hoạch (các dự án đã hoàn thành theo kế hoạch đề ra, các dự án chưa hoàn thành, các dự án hủy bỏ).