4.1.3.1. Thuận lợi
- Thành phố Hà Giang có thuận lợi về vị trí địa lý, giúp giao thương dễ dàng với Trung Quốc và các tỉnh phía Bắc, đặc biệt thủ đô Hà Nội.
- Nhóm đất xám và nhóm đất đỏ chiếm diện tích chủ yếu (tương ứng chiếm 89,8% và 5,3% diện tích tự nhiên của thành phố) phù hợp cho phát triển các cây rau, màu và cây lâu năm. Mạng lưới sông, suối có thể đáp ứng nhu cầu nước cho sinh hoạt và sản xuất. Điều kiện khí hậu ôn hoà thuận lợi cho phát triển sản xuất nông nghiệp.
- Tỉnh Hà Giang định hướng hình thành Khu kinh tế cửa khẩu đặc thù Thanh Thuỷ để trao đổi thương mại với các vùng biên giới của Trung Quốc là cơ hội tốt để thành phố nói riêng và tỉnh Hà Giang nói chung chuyển đổi cơ cấu kinh tế, phát triển mạnh về dịch vụ, thương mại, du lịch.
- Thành phố Hà Giang đang tập trung ưu tiên xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị đặc biệt là các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật trọng điểm: trạm xử lý nước thải, khu xử lý chất thải rắn, hệ thống thoát nước,...để đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị.
4.1.3.2. Khó khăn, hạn chế
- Bên cạnh những thuận lợi, thành phố Hà Giang còn nhiều khó khăn. Vị trí địa lý cách xa các vùng động lực kinh tế phát triển của cả nước, hạn chế giao lưu do chỉ có loại hình duy nhất là đường bộ. Khó thu hút vốn đầu tư vì nằm cách xa hệ thống cảng biển, sân bay, trục hành lang kinh tế đối ngoại của quốc gia.
- Quỹ đất để khai thác của thành phố không nhiều, đòi hỏi phải đầu tư lớn, sử dụng đất khoa học hợp lý. Địa hình chia cắt dẫn đến đô thị phát triển theo mô hình phân tán, quỹ đất xây dựng và phát triển đô thị không phong phú, chi phí đầu tư xây dựng cao hơn các vùng khác.
- Việc đầu tư thâm canh, áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ và nhân rộng điển hình còn hạn chế. Việc đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, quản lý và tổ chức sản xuất giống cây trồng, vật nuôi chưa thích đáng.
- Nguồn vốn đầu tư phát triển còn nhiều khó khăn, hạn chế. Thành phố đang trong giai đoạn phát triển, cơ sở vật chất hạ tầng kỹ thuật đang dần hoàn thiện nhưng chưa đồng bộ. Hệ thống thoát nước, thu gom chất thải cần được tập trung xây dựng. Chất lượng nguồn nhân lực cần phải cải thiện để đáp ứng kịp với tốc độ phát triển của thành phố Hà Giang.
- Thực trạng phát triển kinh tế – xã hội thời gian qua cùng với những dự báo về gia tăng dân số, xu thế công nghiệp hoá, với việc thúc đẩy gia tăng tỷ lệ đô thị hoá cho tỉnh Hà Giang và mức độ phát triển hạ tầng cơ sở đòi hỏi một quỹ đất rất lớn, tất yếu sẽ gây ra áp lực rất lớn đến sử dụng đất, làm xáo trộn mạnh mẽ cơ cấu sử dụng thời gian tới.
4.2. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ HÀ GIANG PHỐ HÀ GIANG