8. Tổng quan những nghiên cứu trƣớc đây
2.2.1.Chọn mẫu nghiên cứu và thu thập số liệu
Nghiên cứu này là một nghiên cứu thực nghiệm. Dữ liệu sử dụng trong bài này là dữ liệu thứ cấp, đƣợc lấy từ trang web vietstock.com, cafef.com, gồm báo cáo tài chính năm (đƣợc kiểm toán) và các báo cáo khác của các công ty niêm yết. Đề tài chỉ tập trung nghiên cứu các công ty có niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) và Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) từ năm 2012 đến 2016.
Căn cứ trên website cophieu68.vn, các doanh nghiệp đƣợc phân thành 25 nhóm ngành: bất động sản, chứng khoán, công nghệ viễn thông, giáo dục, khoáng sản, ngân hàng - bảo hiểm, thƣơng mại, thủy sản… Từ đó, tác giả lựa chọn ra 55 doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Các công ty đƣợc lựa chọn vào mẫu nghiên cứu phải thoản mãn những yêu cầu sau:
- Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản niêm yết trên sàn HOSE hoặc HNX trƣớc năm 2012 và vẫn còn hoạt động giao dịch chứng khoán đến hết năm 2016.
- Báo cáo tài chính và các báo cáo khác trong 6 năm từ 2011 đến 2016 là có sẵn trên các website chứng khoán hoặc trên website của doanh nghiệp.
Sau khi xem xét tất cả các công ty cổ phần có niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) và Sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (HOSE), tác giả nhận thấy có 55 doanh nghiệp bất động sản thỏa mãn đƣợc tất cả những tiêu chí vừa nêu và những công ty này đƣợc tác giả chọn vào mẫu nghiên cứu. (Danh sách 55 công ty trong mẫu nghiên cứu đƣợc thể hiện ở Phục lục 1. Danh mục mã chứng khoán của các doanh nghiệp niêm yết đƣợc chọn vào mẫu nghiên cứu).