3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.5.3. Chủ động về quỹ đất để bố trí tái định cư
Thực tiễn trong vùng dự án nghiên cứu, thì không đầu tư xây dựng mới các khu tái định cư tập trung mà bố trí lồng ghép với các khu tái định cư có sẵn đã được đầu tư xây dựng trước đó tương ứng với từng địa bàn của từng xã, thị trấn, nên đã tạo điều kiện chủ động trong công tác bố trí tái định cư, góp phần đẩy nhanh tiến bộ bồi thường, GPMB của dự án. Do đó, trong công tác bồi thường, GPMB phải ưu tiên đầu tư xây dựng trước các khu tái định cư (kể cả đầu tư xây dựng trước các khu nghĩa trang để di dời mồ mả), các khu tái định cư phải đồng bộ về kết cấu hạ tầng, đảm bảo đủ điều kiện thiết yếu (như: điện, nước, giao thông, cây xanh, cảnh quan môi trường…) để cho người được bố trí tái định cư có nơi ở tốt hơn hoặc ít nhất phải bằng nơi ở cũ; quy hoạch phân lô chi tiết các khu tái định cư phải đa dạng với nhiều loại diện tích khác nhau để bố trí đất ở phù hợp với diện tích đất thu hồi, khả năng tài chính của từng hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư. Bên cạnh đó, các khu tái định cư phải tính đến việc bố trí quỹ đất sản xuất nông nghiệp, đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, đất xây dựng các công trình công cộng, các thiết chế văn hoá ... tương ứng với điều kiện từng nơi, để đảm bảo sản xuất, đời sống và sinh hoạt cho nhân dân; riêng đối với khu vực miền núi, vùng đồng bào dân tộc thiểu số khi thực hiện tái định cư phải tính đến các yếu tố về phong tục, tập quán sinh sống, canh tác và bản sắc văn hoá của từng vùng, miền.
Ngoài ra, cần phải tổ chức tái định cư bằng nhiều hình thức khác nhau như giao đất ở tái định cư tập trung, giao đất ở tái định cư xen kẻ các khu dân cư hiện trạng, hỗ trợ bằng tiền tương ứng với suất đầu tư hạ tầng để tự lo chỗ ở. Theo đó, người đang sử dụng đất ở bị thu hồi có điều kiện lựa chọn các hình thức tái định cư (tập trung, phân tán xen kẻ hoặc tự lo chỗ ở mới) cho phù hợp với điều kiện của từng hộ gia đình, cá nhân và tập quán sinh hoạt của từng khu vực.