Thứ nhất, Khả năng tài chính của Ngân hàng
Muốn mở rộng quy mô hoạt động, yếu tố quan trọng truớc tiên là phải có vốn và các điều kiện cơ sở vật chất khác để có điều kiện cho vay phát triển ngành gạch ốp lát. Ngân hàng phải chủ động đuợc nguồn vốn bao gồm: Vốn chủ sở hữu, vốn huy động, vốn đi vay, các nguồn vốn tài trợ, nhận uỷ thác khác...Trong đó nguồn vốn huy động là quan trọng nhất đói với các Ngân hàng hiện nay. Vốn cho vay đối với ngành gạch ốp lát phải đảm bảo đáp ứng đuợc nhu cầu về thời gian, số luợng, cơ cấu, lãi suất phù hợp. Nếu không có đủ nguồn vốn thì Ngân hàng không thể tiếp tục cho vay đáp ứng nhu cầu phát triển Kinh tế - Xã hội nói chung và đối với ngành gạch ốp lát nói riêng.
Thứ hai, Yếu tố thuộc về mô hình tổ chức, mạng lưới của Ngân hàng
Các dự án nhà máy sản xuất gạch ốp lát tập trung chủ yếu khu vực miền Bắc và miền Nam (nơi gần nguồn nguyên liệu nhu đất sét, trường thạch). Do đó, để đáp ứng nhu cầu cần thiết về vốn và các dịch vụ Ngân hàng khác cho ngành gạch ốp lát thì các Ngân hàng phải có mạng lưới Chi nhánh phù hợp, gần các khu vực triển khai đầu tư nhà máy gạch ốp lát. Nếu phải đi giao dịch với Ngân hàng quá xa thì cũng hạn chế đến phát triển ngành gạch ốp lát.
Thứ ba, Chính sách, quy trình nghiệp vụ tín dụng của các Ngân hàng
Hoạt động Ngân hàng phải dựa trên một chính sách tín dụng phù hợp, nhất quán và hợp lý với đặc điểm, tính chất của NHTM đó, đồng thời nó còn phù hợp với chủ trương, chính sách của nhà nước đối với hoạt động Ngân hàng. Chính sách tín dụng là kim chỉ nam cho hoạt động tín dụng, nó có tác dụng định hướng công tác cho vay vốn đối với ngành gạch ốp lát có mục tiêu và có hiệu quả thiết thực, tránh cho vay vốn tràn lan, không có kế hoạch, dẫn đến ngành gạch ốp lát dư thừa hoặc thiếu hụt vốn để sản xuất. Quy trình cho
vay vốn của Ngân hàng phải dựa trên nguyên tắc chung, nhung đồng thời cũng cần phải đuợc cải tiến phù hợp với đối tuợng vay.
Thứ tư, Nhóm yếu tố thuộc về quan điểm, năng lực và tổ chức thực hiện của đội ngũ cán bộ Ngân hàng
Đây là yếu tố rất quan trọng, vì tất cả các chủ truơng, chính sách tín dụng để phát triển ngành gạch ốp lát có đuợc thực hiện, đi vào thực tế hay không hoàn toàn phụ thuộc vào việc cụ thể hoá thành các chuơng trình công tác thuờng xuyên của cán bộ, nhân viên các Ngân hàng. Vì vậy, cần tập trung vào các nội dung chủ yếu sau:
Công tác tổ chức triển khai cho vay vốn để góp phần phát triển ngành gạch ốp lát phải đồng bộ, thực hiện nhất quán từ khâu nghiên cứu, ban hành, huớng dẫn và tập huấn nghiệp vụ trong các NHTM.
Tổ chức tốt công tác phổ biến, tuyên truyền chính sách tín dụng, làm tốt xã hội hoá công tác tín dụng. Cần phải khơi dậy và phát huy sức mạnh tổng hợp của các cấp, các ngành, đoàn thể và nhân dân trong vùng dự án nhằm tiến tới phổ cập cơ chế cho vay vốn đến mọi thành phần kinh tế để Ngân hàng cho vay thuận lợi và hiệu quả cao hơn.
Phải có biện pháp, kế hoạch cụ thể cho vay vốn phù hợp với yêu cầu thực tế để phát triển ngành gạch ốp lát, gắn với việc thực hiện các chuơng trình phát triển KT-XH khác trên địa bàn; lồng ghép các chuơng trình hỗ trợ cho vay doanh nghiệp vừa và nhỏ, cho vay phát triển vật liệu xây dựng...
Thứ năm, Thẩm định khách hàng
Thẩm định là giai đoạn khởi đầu và có ý nghĩa quan trọng trong đảm bảo an toàn vốn vay, bởi cho vay phát triển ngành gạch ốp lát cần số luợng đi đôi với chất luợng. Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định về tu cách pháp nhân hoặc thể nhân, đánh giá tình hình tài chính, giá trị tài sản đảm bảo của doanh nghiệp đi vay. Trên cơ sở thẩm định đầy đủ các yếu tố ngân hàng sẽ quyết
định có cho vay hay không, nếu cho vay thì mức cho vay là bao nhiêu, điều này phụ thuộc vào vốn của ngân hàng có tại thời điểm vay và giá trị tài sản đảm bảo. Quá trình thẩm định phải chặt chẽ mới giúp ngân hàng đảm bảo an toàn cho khoản vay, tuy nhiên nếu nó quá nhiều thủ tục phức tạp, ruờm rà sẽ làm cho doanh nghiệp đi vay mất quá nhiều thời gian và công sức và họ sẽ thấy nản lòng. Để hạn chế điều này việc thẩm định phải dựa trên các thủ tục cơ sở khoa học hợp lý và song song với nó thì việc thực hiện phải nghiêm chỉnh, nó là yếu tố quyết định chất luợng thẩm định và chất luợng khoản tín dụng.
Thứ sáu, Cơ sở vật chất kỹ thuật
Trong tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đang diễn ra hết sức mạnh mẽ thì việc trang bị đầy đủ các công nghệ, thiết bị hiện đại phù hợp với nhu cầu xã hội, phục vụ kịp thời nhu cầu của khách hàng là yếu tố để giúp ngân hàng có thể nâng cao khả năng cạnh tranh, thu hút đuợc nhiều khách hàng hơn. Với thiết bị hiện đại hoạt động của ngân hàng sẽ diễn ra suôn sẻ, khả năng nắm bắt diễn biến thị truờng sẽ nhanh hơn, quy trình cho vay sẽ diễn ra một cách nhanh gọn, hiện đại giúp ngân hàng đua ra được những chiến lược kinh doanh phù hợp với nhu cầu của khách hàng nói chung và khách hàng ngành gạch ốp lát nói riêng.
KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
Trong chương 1, tác giả đã kế thừa những nghiên cứu trước đây để hệ thống hóa cơ sở lý luận về hoạt động cho vay nói chung và cho vay ngành gạch ốp lát nói riêng, theo đó đưa ra các khái niệm, các tiêu chí đánh giá hoạt động cho vay ngành gạch ốp lát. Từ cơ sở lý luận chương 1, tác giả sẽ tiến hành phân tích thực trạng trong chương 2.
CHƯƠNG 2
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO VAY NGÀNH GẠCH ỐP LÁT TẠI NGÂN HÀNG TMCP CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM