Trong thời gian qua, Phòng Quản lý đô thị đã phối hợp các cơ quan như phòng Tài nguyên - Môi trường, Phòng Kinh tế, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, Thanh tra huyện, Công an huyện và một số đơn vị liên quan lập ra các Tổ kiểm tra thường xuyên
kiểm tra việc chấp hành các quy định về trật tự xây dựng của các xã, thị trấn trên địa bàn huyện. Nhiều công trình xây dựng vi phạm đã được phát hiện và xử lý kịp thời làm cho tỷ lệ công trình xây dựng trái phép, không phép, sai phép giảm đáng kể; tỷ lệ công trình xây dựng có phép ngày càng tăng. Một số công trình sai phạm được xử lý nghiêm minh và triệt để cũng góp phần không nhỏ trong việc nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của các chủ đầu tư xây dựng.
Tình hình thực hiện trật tự xây dựng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn huyện Mai Sơn giai đoạn 1016 - 2018 được thống kê tại bảng 2.9.
Bảng 2.9 Thống kê tình hình thực hiện TTXD theo giấy phép xây dựng trên địa bàn huyện Mai Sơn giai đoạn 2016- 2018
Nội dung
Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018
Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng Tỷ lệ (%)
Công trình không được cấp
phép xây dựng 18 34 15 20 11 10,2 Số công trình xây dựng có
giấy phép 35 66 60 80 97 89,8
Tổng 53 100 75 100 108 100
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 0 20 40 60 80 100 120
Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018
số lượng công trình không được cấp phép xây dựng số công trình có giấy phép xây dựng tỷ lệ công trình không được cấp phép xây dựng tỷ lệ công trình có giấy phép xây dựng
Hình 2.5 Biểu đồ tình hình thực hiện TTXD theo giấy phép xây dựng trên địa bàn huyện Mai Sơn giai đoạn 2016-2018
Qua bảng thông kê tình hình thực hiện trật tự xây dựng theo giấy phép của 3 năm từ 2016 đến năm 2018 ta thấy tỷ lệ các công trình xây dựng không phép tuy có giảm dần về năm cuối, song tỷ lệ các công trình sai phạm do không có giấy phép còn cao.
Năm 2016, tỷ lệ vi phạm là 34%, năm 2017 đã giảm còn 20% và đến năm 2018, tỷ lệ vi phạm chỉ còn 10.2%.
Với tỷ lệ các công trình xây dựng không phép ở bảng 2.7 đã thể hiện sự nỗ lực về công tác kiểm tra các công trình xây dựng. Tuy vậy công tác kiểm tra, thanh tra việc tuân thủ TTXD theo giấy phép chưa được triệt để, còn nhiều công trình vi phạm không có giấy phép.
Các vụ vi phạm TTXD trong các năm từ 2016 đến 2018 trên địa bàn huyện Mai Sơn được thể hiện tại bảng 2.10
Bảng 2.10 Bảng thống kê các vụ vi phạm TTXD trong 3 năm 2016 - 2018
TT Các vi phạm Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018
1 Xây dựng sai nội dung giấy phép 2 3 9 2 Xây dựng không phép 18 15 11
3 Vi phạm khác 2 3 3
Tổng số các vụ vi phạm 22 21 23
(Nguồn: Phòng thanh tra huyện Mai Sơn)
Từ năm 2016 cho tới năm 2018 số vụ vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn huyện không hề có xu hướng giảm, cụ thể: năm 2016 trên địa bàn huyện kiểm tra phát hiện 22 vụ vi phạm TTXD, đến năm 2017 phát hiện 21 vụ vi phạm và đến năm 2018 số vụ vi phạm TTXD là 23 vụ.
Trong đó, các vụ xây dựng không phép đang có xu hướng giảm đi (từ 18 vụ vi phạm năm 2016 xuống còn 11 vụ vi phạm vào năm 2018, tức giảm 39% so với năm 2016), nhưng các vụ vi phạm về xây dựng sai nội dung giấy phép lại tăng nhanh (từ 2 vụ năm 2016 lên 9 vụ vào năm 2018, tức tăng 350% so với năm 2016). Điều này cho thấy công tác thanh kiểm tra còn thiếu sát xao, không đồng bộ giữa các cấp. Mặc dù công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện được coi là một trong số những nhiệm vụ quan trọng, được tập trung chỉ đạo quyết liệt từ huyện đến xã, tuy nhiên công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện vẫn còn những bất cập thiếu quyết liệt trong việc xử lý vi pham TTXD.
Đối với các xã, thị trấn như thị trấn Hát Lót, xã Cò Nòi, xã Hát Lót, xã Chiềng Mung số GPXD xin cấp nhiều và cũng ít trường hợp xây dựng không phép. Còn lại các xã có ít đất nông nghiệp và cũng ít xảy ra tình trạng xây dựng trái phép. Còn tình trạng xây dựng sai phép xảy ra ở các xã là như nhau (Đánh giá của một cán bộ phòng Quản lý đô thị huyện). Đối với các công trình không phép và trái phép từ năm 2016 đến đầu năm 2018 đã thực hiện phạt hành chính và phạt tiền. Với những trường hợp cố tình vi phạm thanh tra xây dựng đã có biện pháp xử lý đó là cưỡng chế tháo dỡ và tịch thu GPXD.
Đến cuối năm 2018 cơ quan quản lý trật tự xây dựng đã đình chỉ thi công và và xử lý gần hết. Tổng kết việc thực hiện tranh tra xây dựng địa bàn huyện năm 2018, trong số 435 công trình được kiểm tra thì có 384 công trình có GPXD, tổ chức cưỡng chế 27 trường hợp có vi phạm bao gồm cả không phép, sai phép, trái phép. Tổ chức cưỡng chế đối với 19 trường hợp xây dựng trái phép và 09 trường hợp vi phạm khác. Tỷ lệ công trình miễn phép và có phép đạt 86% số công trình xây dựng. Năm 2018 tỉnh đánh giá huyện Mai Sơn là huyện đứng thứ 2 về tỷ lệ các công trình có phép xây dựng. Đây là con số đáng khả quan mà huyện đạt được trong năm 2018 là cơ sở để phấn đấu tiếp tục đạt kết quả tốt trong năm 2019 và những năm tiếp theo.Như vậy, công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị tính đến cuối năm 2018 về cơ bản đã được kiểm soát kịp thời. Việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng của các cơ quan quản lý huyện và xã có sự phối hợp rất chặt chẽ. Công tác tuyên truyền vận động người dân chấp hành tốt kỷ cương trật tự xây dựng đối với huyện Mai Sơn là điều rất quan trọng. Nhờ công tác vận động người dân từ đơn vị các xã mà kết quả thu được cũng tương đối tốt.