Chế định về hợp đồng có ý nghĩa pháp lý và thực tiễn hết sức quan trọng trong việc tạo dựng khung pháp lý cho các mối quan hệ về thương mại, dân sinh. Hợp đồng CTTC là phương tiện để các bên giao kết và thực hiện các giao dịch về CTTC. Quan hệ CTTC là một quan hệ thương mại được xác lập bởi hợp đồng bởi đó là thỏa thuận giữa bên có cung ứng và bên có nhu cầu sử dụng vốn, tài sản hướng tới xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền nghĩa vụ của các bên. Về bản chất, Hợp đồng cho thuê bắc cầu là một dạng hợp đồng CTTC, nó phải đảm bảo có đầy đủ cấu trúc và bản chất pháp lý cũng như đặc điểm của một hợp đồng CTTC. Ở Việt Nam hiện nay, nguồn pháp luật điều chỉnh hợp đồng và các giao dịch được coi như hợp đồng thường được quy định bởi: BLDS, Luật thương mại, Luật đầu tư, Luật doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn các Luật nêu trên. Nếu là hợp đồng thương mại có tính chất quốc tế thì kiến thức về thói quen thương mại, thông lệ, tập quán quốc tế, điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên, các cam kết quốc tế song phương, đa phương, và cam kết trong khu vực của Việt Nam, pháp luật liên quan đến địa vị pháp lý của các bên cũng là những nguồn điều chỉnh rất quan trọng liên quan trực tiếp đến nội dung cũng như tính hợp pháp, hợp lệ của hợp đồng. Do đặc trưng cơ bản nhất về một bên trong giao dịch cho thuê bắc cầu có chủ thể là các tổ chức cho vay (TCTD) nên giao dịch cho vay để đầu tư, mua sắm tài sản thuê được điều chỉnh bởi Luật các TCTD năm 2010 và các văn bản hướng dẫn thi hành của Luật này, nhất là Quyết định 1627/2001/QĐ-NHNN ngày 31/12/2001 về ban hành Quy chế cho vay của TCTD đối với khách hàng. Do đó, thực trạng pháp luật điều chỉnh hợp đồng cho thuê bắc cầu ở Việt Nam được ghi nhận ở nhiều văn bản luật, chế định pháp lý khác nhau. Trong quá trình giao kết và thực hiện hợp đồng cho thuê bắc cầu, các bên liên quan trực tiếp đến quá trình soạn thảo, đàm phán sẽ
33
phải rà soát, lưu ký đến toàn bộ các văn bản liên quan để có thể viện dẫn căn cứ pháp lý khác nhau và áp dụng vào các quy định của hợp đồng.