5. Phạm vi nghiên cứu
1.4.2. Kinh nghiệm của Đà Nẵng
Để thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư nhanh vào CNC, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quy định chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư vào lĩnh vực CNC.
Theo đó, dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng dùng chung của khu CNC Đà Nẵng, dự án đầu tư xây dựng khu đào tạo, khu nghiên cứu phát triển và ứng dụng CNC, khu ươm tạo CNC, ươm tạo doanh nghiệp CNC; dự án xây dựng chung cư cho công nhân và chuyên gia làm việc tại khu CNC thuê được miễn 100% tiền thuê đất và miễn 100% tiền sử dụng đất.
Đối với dự án đầu tư thuộc danh mục lĩnh vực ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được miễn 11 năm tiền thuê đất kể từ khi dự án đi vào hoạt động; dự án đầu tư
thuộc danh mục lĩnh vực ngành nghề ưu đãi đầu tư, dự án đầu tư vào Khu quản lý dịch vụ gồm triển lãm, trưng bày, hội nghị, dự án đầu tư vào khu hậu cần (tổ chức dịch vụ giao nhận, vận tải, cho thuê bến bãi, bốc xếp hàng hóa) được miễn 03 năm tiền thuê đất kể từ khi dự án đi vào hoạt động.
Giá cho thuê đất đã có hạ tầng dùng chung đối với các dự án đầu tư vào khu CNC Đà Nẵng đối với các dự án sản xuất và dự án kinh doanh dịch vụ lần lượt như sau:
- Trả từng năm: 8.400đồng/m2/năm, 10.500đồng/m2/năm; - Trả 10 năm một lần: 7.350đồng/m2/năm, 9.450đồng/m2/năm;
- Trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê: 5.250đồng/m2/năm,7.350đồng/ m2/năm.
Giá cho thuê đất sẽ được giữ ổn định trong vòng 5 năm. Nhà đầu tư trả tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê được giữ ổn định giá thuê đất đến hết thời hạn đã nộp tiền thuê đất trước đó, kể cả khi Nhà nước có điều chỉnh giá thuê đất. Doanh nghiệp mới được thành lập từ khu CNC Đà Nẵng sẽ được miễn thuế 4 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.