CHƯƠNG 6 TỔ CHỨC CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP
6.3 Chứng thư định giá doanh nghiệp
Chứng thư định giá là văn bản do doanh nghiệp, tổ chức định giá lập nhằm công bố cho khách hàng hoặc bên thứ ba về những nội dung cơ bản liên quan đến kết quả định giá tài sản.
Nội dung: tiêu chuẩn số 06 (Báo cáo kết quảđịnh giá, chứng thư định giá và hồsơ định giá) trong Hệ thống tiêu chuẩn định giá Việt Nam ban hành theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015).
Nhiệm vụ định giá chỉ hoàn thành cho đến khi kết luận được phát biểu trong báo cáo và trình bày cho khách hàng. Chứng thư định giá trình bày tóm tắt q trình định giá, kết quảđịnh giá, những điều kiện ràng buộc có ảnh hưởng đến việc ước lượng giá trịBĐS và sử dụng kết quảđịnh giá.
Hình thức và nội dung của Chứng thư định giá doanh nghiệp cũng tương tự chứng thư định giá các tài sản khác có điều chỉnh các nội dung phù hợp với đối tượng định giá là doanh nghiệp. Chứng thư định giá doanh nghiệp bao gồm các nội dung sau:
a) Thơng tin vềkhách hàng định giá (nếu có)
b) Thông tin cơ bản của doanh nghiệp được định giá; c) Mục đích định giá
d) Thời điểm định giá đ) Giả thiết định giá
e) Phương pháp định giá doanh nghiệp;
g) Các loại trừ và hạn chế của kết quảđịnh giá. h) Kết quảđịnh giá doanh nghiệp cuối cùng i) Các nội dung khác.
Chứng thư định giá gửi cho khách hàng bao gồm cả báo cáo kết quảđịnh giá. Chứng thư định giá doanh nghiệp là căn cứđể các bên tham khảo khi đàm phán và quyết định giá mua bán, đầu tư doanh nghiệp.
Chứng thư định giá doanh nghiệp do công ty dịch vụ định giá chuyên nghiệp thực hiện thường được lập thành ba bản, có giá trị pháp lý như nhau, hai bản giao cho khách hàng, một bản lưu tại tổ chức, cá nhân định giá doanh nghiệp để lưu.