THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GIAO KẾT HỢP ĐỒNG TRONG BÁN ĐẤU GIÁ TẠI VIỆT NAM
2.2.2.2 Vụ bỏn đấu giỏ cổ phần khỏch sạn Tản Đà Quận 5 thành phố Hồ Chớ Minh
Chớ Minh
a. Túm tắt vụ việc
Để tiến hành cổ phần hoỏ doanh nghiệp, Tổng cụng ty Du lịch Sài Gũn (Saigontourist) đó tiến hành bỏn đấu giỏ cổ phần khỏch sạn Tản Đà - Quận 5 - thành phố Hồ Chớ Minh. Phiờn đấu giỏ cổ phần khỏch sạn Tản Đà do Cụng ty
chứng khoỏn TP.HCM tổ chức ngày 27/1/2006 theo hỡnh thức bỏ phiếu kớn. Cú 145 nhà đầu tư tham gia hợp lệ.
Kết quả cú 29 nhà đầu tư thành cụng với số lượng cổ phần đấu giỏ thành cụng là 890.300 CP (100% cổ phần đưa ra đấu giỏ). Giỏ trỳng thầu cao nhất là 38.000đ/cổ phần; giỏ thấp nhất là 30.500đ/cổ phần; giỏ trỳng thầu thành cụng bỡnh quõn là 36.208đ/cổ phần (giỏ khởi điểm là 10.300đ/cổ phần). Số tiền thu được sẽ là 32.236.150.000đ. Thế nhưng, đến thời hạn nộp tiền thỡ chỉ cú 4/29 nhà đầu tư nộp 2.779.575.000đ để mua 90.150 cổ phần. 25 nhà đầu tư cũn lại (4 phỏp nhõn và 21 thể nhõn) đó từ chối khụng mua 800.150 cổ phần với số tiền là 29.456.575.000đ.
Theo quy định của phỏp luật, số cổ phần mà cỏc nhà đầu tư trỳng đấu giỏ từ chối khụng mua sẽ được bỏn tiếp cho cỏc nhà đầu tư ra mức giỏ liền kề. Với trường hợp này, số cổ phần trờn sẽ được bỏn tiếp cho 34 nhà đầu tư với mức giỏ từ 16.700đ-18.200đ/cổ phần. Như vậy, số tiền thu chỉ là 16.685.515.000đ, cộng với 824.154.500đ tiền đặt cọc của nhà đầu tư từ chối mua thỡ vẫn thấp hơn kết quả đấu giỏ là 14.726.480.500đ. Số tiền đặt cọc hơn 800 triệu đồng mà cỏc nhà đầu tư chịu mất xem ra là quỏ nhỏ so với khoản lợi mà họ đạt được
Tổng cụng ty Du lịch Sài Gũn (Saigontourist) đó cú ý kiến và đề nghị huỷ kết quả bỏn đấu giỏ cổ phần núi trờn vỡ cho rằng cú dấu hiệu thụng thầu trờn sàn đấu giỏ. UBND thành phố Hồ Chớ Minh đó phờ duyệt phương ỏn bỏn đấu giỏ khỏch sạn Tản Đà lần 2 với 800.150 cổ phần (chiếm 63,50% vốn điều lệ). Giỏ khởi điểm là 10.300đ/cổ phần. Đơn vị tổ chức bỏn đấu giỏ là Cụng ty TNHH Chứng khoỏn Ngõn hàng Đụng Á [39, 30].
b. Phõn tớch vụ việc
Đõy là vụ việc tương tự vụ bỏn đấu giỏ ngụi nhà 163 Trần Hưng Đạo - Quận 5 – Thành phố Hồ Chớ Minh. Cú khỏc chăng là tài sản được đem bỏn
đấu giỏ là cổ phần khỏch sạn Tản Đà - Quận 5 - thành phố Hồ Chớ Minh với mục đớch là để tiến hành cổ phần hoỏ doanh nghiệp nhà nước. Điều đú cho thấy, dự là đấu giỏ bằng lời núi hay là đấu giỏ theo hỡnh thức bỏ phiếu kớn, hiện tượng thụng thầu và lũng đoạn kết quả đấu giỏ vẫn xảy ra. Cỏch thức tiến hành trong cả hai vụ việc đều giống nhau, người thắng cuộc trả giỏ rất cao sau đú từ chối mua, quyền mua thuộc về người trả giỏ liền kề với giỏ thấp hơn rất nhiều so với giỏ cú khả năng bỏn được. Như vậy, vấn đề khụng nằm ở việc thực hiện bỏn đấu giỏ theo hỡnh thức nào mà nằm ở chỗ quy định của phỏp luật về giao kết hợp đồng trong bỏn đấu giỏ đó cú nhiều kẽ hở, dễ bị người tham gia đấu giỏ lợi dụng để trục lợi.