V. PHILIPPINES
1.Sivalingam (1994) Đó dẫn.
2. Sivalingam (1994). Đó dẫn.
Như vậy, cỏc khu cụng nghiệp đó gúp phần vào sự phỏt triển của cỏc doanh nghiệp địa phương và nõng cao thu nhập cho người dõn trong vựng.1
Thứ hai, cựng với phỏt triển cỏc khu cụng nghiệp ở những vựng kộm phỏt triển, Nhà nước đó cú cỏc chương trỡnh phỏt triển đường sỏ, cỏc trung tõm giỏo dục, y tế, nhà ở v.v... Đõy là những cơ sở vật chất gắn liền với quy hoạch của vựng khi chớnh phủ Malaysia quyết định lựa chọn một số vị trớ của cỏc vựng kộm phỏt triển để xõy dựng cỏc khu cụng nghiệp. Từ gúc độ giỏn tiếp, những người dõn trong vựng chớnh là những người được hưởng cỏc lợi ớch từ cỏc dịch vụ trờn khi cỏc dự ỏn xõy dựng được hoàn thành.
Thứ ba, việc xõy dựng cỏc khu cụng nghiệp mang lại cho vựng một dỏng dấp mới với kiến trỳc và thiết kế hiện đại dựa trờn bản vẽ thiết kế chuẩn ỏp dụng cho xõy dựng cỏc khu cụng nghiệp. Mỗi doanh nghiệp trong khu cụng nghiệp đều cú vườn cõy xanh, đường lỏt gạch và hệ thống cống rónh, cú khu đỗ xe và phũng bảo vệ an ninh. Bờn ngoài doanh nghiệp, cú những con đường trải nhựa và vỉa hố dành cho người đi bộ, cú hệ thống cống rónh khộp kớn và hệ thống đốn giao thụng đảm bảo an toàn cho người lao động, cụng dõn trong vựng và khỏch bộ hành. Do vậy việc xõy dựng cỏc khu cụng nghiệp tại vựng đó mang lại một diện mạo mới mang tớnh chất đụ thị cho vựng. Bản thõn người dõn trong vựng cũng được hưởng lợi ớch từ cỏc dự ỏn xõy dựng khu cụng nghiệp này.
Tuy nhiờn, cỏc khu cụng nghiệp Malaysia cũng tạo ra những tỏc động xó hội vựng tiờu cực.
______________________________
Một là, vấn đề nhà ở cho nhúm lao động thu nhập thấp và người lao động di cư từ nụng thụn ra thành thị hoặc từ cỏc nơi khỏc chuyển đến.
Ở hầu hết cỏc khu cụng nghiệp của Malaysia, chủ đầu tư cơ sở hạ tầng khu cụng nghiệp rất ớt để tõm đến cỏc dự ỏn xõy dựng nhà ở cho nhúm cụng nhõn thu nhập thấp và lao động di cư từ vựng khỏc đến. Tỡnh trạng thiếu cung nhà ở cho người lao động thu nhập thấp dẫn tới hậu quả là nhiều lao động đó chiếm đất bất hợp phỏp của chớnh phủ để tạo dựng cỏc khu nhà ổ chuột để sống tạm bợ.1 Những khu nhà ổ chuột này được mụ tả là những ngụi làng thiếu hạ tầng cơ sở, dễ dàng bị chỏy, dễ bị lụt lội hoặc bị ảnh hưởng sớm nhất khi thiờn tai xảy ra.
Nguyờn nhõn thứ hai là việc xõy dựng cỏc KCX đặt ỏp lực gia tăng lờn giỏ đất và đẩy nhanh tốc độ chuyển biến đất nụng nghiệp sang xõy dựng cỏc khu cụng nghiệp và sử dụng đất nụng nghiệp cho cỏc mục đớch khỏc của vựng. Chớnh điều này đó dẫn đến một nhúm người đầu cơ đất đai, tạo sự khan hiếm đất, do vậy đó đẩy giỏ đất tăng cao.
Do khan hiếm nhà ở và giỏ đất ngày càng tăng, người lao động thu nhập thấp khụng cú cơ hội mua nhà riờng, vỡ vậy mà cỏc khu nhà ổ chuột càng ngày càng lan rộng ở gần cỏc trung tõm thành phố, đường xe lửa, và ảnh hưởng lớn đến kế hoạch xõy dựng của cỏc thành phố trong đú cú Butterworth (bang Penang), Kuala Lumpur và cỏc thành phố khỏc.2 Tớnh đến năm
______________________________