Thuận
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Ninh Thuận, đến nay đ5 có 6/7 huyện đ−ợc UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt ph−ơng án Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu; ph−ơng án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ
cuối (huyện Thuận Nam ch−a xây dựng quy hoạch sử dụng đất do mới thành
lập huyện ngày 10 tháng 6 năm 2009 theo Nghị định số 26/NQ-CP của Chính
phủ). Kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các huyện đ5
góp phần từng b−ớc cụ thể hóa các mục tiêu phát triển kinh tế - x5 hội của các huyện, đặc biệt trong đầu t− xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển không gian đô thị, khai thác một cách có hiệu quả tiềm năng đất đai, làm cơ sở cho việc xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các x5 trên địa bàn toàn tỉnh.
Theo kết quả phân tích tổng hợp từ báo cáo kiểm kê đất đai năm 2010 và các chỉ tiêu sử dụng đất đ−ợc duyệt theo ph−ơng án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Ninh Thuận đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất ở cấp huyện của tỉnh Ninh Thuận đến năm 2010 đạt đ−ợc cụ thể nh− sau:
- Đất nông nghiệp thực hiện đ−ợc 266.768,88 ha, đạt 93,63% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 18.141,671 ha, trong đó:
+ Đất sản xuất nông nghiệp thực hiện đ−ợc 73.219,07 ha, đạt 92,54% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 5.905,11 hạ Diện tích giảm tập trung ở các huyện: Thuận Bắc, Bác ái, Ninh Sơn và Ninh Ph−ớc. Trong đó, diện tích đất trồng lúa tăng 1.785,63 ha, đạt 110,56% chỉ tiêu điều chỉnh quy hoạch, diện tích tăng ở hầu hết các huyện.
+ Đất lâm nghiệp thực hiện đ−ợc 187.255,36 ha, đạt 94,17% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 11.595,57 ha, diện tích giảm tập trung ở huyện Ninh Sơn và huyện Ninh Ph−ớc.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ... 43
+ Đất nuôi trồng thủy sản thực hiện đ−ợc 1.833,43 ha, đạt 74,57% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 624,29 ha; diện tích giảm tập trung ở huyện: Thuận Bắc, Bác ái, Ninh Sơn và Ninh Ph−ớc. + Đất làm muối thực hiện đ−ợc 3.951,04 ha, đạt 101,89% so với điều chỉnh quy hoạch, tăng hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 73,35 ha; diện tích tăng tập trung ở huyện Ninh Hảị
+ Đất nông nghiệp khác thực hiện đ−ợc 512,98 ha, đạt 85,07% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 90,09 ha; diện tích giảm tập trung ở các huyện.
- Đất phi nông nghiệp thực hiện đ−ợc 29.139,93 ha, đạt 82% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 6.398,23 ha, trong đó:
+ Đất ở thực hiện đ−ợc 4.640,45 ha, đạt 97,69% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt 109,56 hạ Trong đó, đất ở nông thôn tăng so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt 372,59 ha, đất ở đô thị thực hiện giảm so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 482,15 ha ở tất cả các huyện. Điều đó khẳng định rõ, tình trạng ch−a hợp lý về quy hoạch đất ở đô thị hiện nay của các địa ph−ơng, nhiều khu đô thị đ5 đ−ợc đầu t− xây dựng hạ tầng, phân lô, xây nền. Tuy nhiên, do giá cả cao, sức mua thấp, ng−ời đầu t− nhiều, ng−ời có nhu cầu nhà ở thì không đủ khả năng tài chính, thị tr−ờng bất động sản nằm trong tình trạng đóng băng, phần lớn các khu đô thị mới hiện nay còn khá nhiều lô ch−a đ−ợc bán, việc thu hồi vốn của nhà đầu t− hiện gặp nhiều khó khăn. Vì vậy, các dự án mới ch−a thu hút đ−ợc đầu t− để triển khai thực hiện nh− quy hoạch đ−ợc duyệt.
+ Đất chuyên dùng thực hiện đ−ợc 17.236,42 ha, đạt 74,9% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 5.775,92 ha, diện tích giảm ở hầu hết các huyện.
+ Đất tôn giáo, tín ng−ỡng thực hiện đ−ợc 105,17 ha, đạt 104,31% so với điều chỉnh quy hoạch, tăng hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 4,35 ha, diện
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ... 44
tích tăng tập trung ở huyện Ninh Ph−ớc và TP. Phan Rang - Tháp Chàm.
+ Đất nghĩa trang, nghĩa địa thực hiện đ−ợc 792,87 ha, đạt 88,98% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 98,16 ha, diện tích giảm ở hầu hết các huyện.
+ Đất sông suối và mặt n−ớc chuyên dùng thực hiện đ−ợc 6.347,57 ha, đạt 100,0% so với điều chỉnh quy hoạch.
+ Đất phi nông nghiệp khác thực hiện đ−ợc 187,92 ha, đạt 43,06% so với điều chỉnh quy hoạch, giảm hơn so với chỉ tiêu đ−ợc duyệt là 248,47 ha, diện tích giảm ở hầu hết các huyện.
- Đất ch−a sử dụng thực hiện đ−ợc 38.200,62 ha, đạt 67,18% so với điều chỉnh quy hoạch, t−ơng ứng với 22.849,26 ha; diện tích đất ch−a sử dụng ch−a đ−ợc khai thác đ−a vào sử dụng nh− ph−ơng án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) ở hầu hết cá huyện (trừ huyện Ninh Hải)
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ... 45