B−ớc 6: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu;
B−ớc 7: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, trình thông qua, xét duyệt và công bố quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất;
2.2. Một số vấn đề lý luận về tính khả thi và hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất dụng đất
2.2. Một số vấn đề lý luận về tính khả thi và hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất dụng đất về ph−ơng diện tính toán, cũng nh− trong thực tiễn.
Nh− vậy, để nhìn nhận một cách đầy đủ về góc độ lý luận, tính khả thi của ph−ơng án quy hoạch sử dụng đất sẽ bao hàm “Tính khả thi lý thuyết”- đ−ợc xác định và tính toán thông qua các tiêu chí với những chỉ tiêu thích hợp ngay trong quá trình xây dựng và thẩm định ph−ơng án quy hoạch sử dụng đất; “Tính khả thi thực tế” chỉ có thể xác định dựa trên việc điều tra, đánh giá kết quả thực tế đ5 đạt đ−ợc khi triển khai thực hiện ph−ơng án quy hoạch sử dụng đất trong thực tiễn.
Khi triển khai thực hiện ph−ơng án quy hoạch sử dụng đất trong điều kiện bình th−ờng, sự khác biệt giữa “Tính khả thi lý thuyết’ và “Tính khả thi thực tế” th−ờng không đáng kể. Tuy nhiên, không ít tr−ờng hợp luôn có những vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện ph−ơng án quy hoạch sử dụng đất do tác động của nhiều yếu tố khó đoán tr−ớc đ−ợc nh− tính kịp thời về hiệu lực thực thi của ph−ơng án quy hoạch; nhận thức và tính nghiêm minh trong thực thi quy hoạch của các nhà chức trách và ng−ời sử dụng đất; các sự cố về khí hậu và thiên tai; những đột biến về mục tiêu phát triển kinh tế - x5 hội; khả năng về các nguồn lực; áp lực mới về các vấn đề x5 hội, thị tr−ờng, an ninh quốc phòng; tác động của nền kinh tế quốc tế...