TT Tên dự án,
địa điểm Chủ đầu tư
Qui mô đất Diện tích (m2) Tiến độ thực hiện 1 Khu nhà ở Xuân La II
ủy ban nhân dân
2 Khu nhà ở Yên phụ - Tây Hồ
ủy ban nhân dân
quận Tây hồ 1,8 ha 13.000
3
Khu đô thị mới Mỹ Đình - Từ Liêm Công ty kinh doanh nhà Quốc phòng 17 ha 155.000
Đang nghiên cứu thẩm định trình duyệt quy hoạch
mặt bằng
4
Khu nhà ở Dịch Vọng - Cầu
Giấy
Công ty đầu tư xây dựng nhà huyện Từ Liêm
25,0 ha 175.000 Đang nghiên cứu quy hoạch mặt bằng
5
Khu nhà ở Đông Nam hồ Nghĩa
Tân
Cty kinh doanh nhà ở số 3- Sở
Nhà đất
7,6 ha 151.300
Đã duyệt xong điều chỉnh quy hoạch mặt bằng 6 Khu nhà ở Đền Lừ II - Hai Bà Trưng
ủy ban nhân dân quận Hai Bà
Trưng
7,37 ha 119.700 Đang đầu tư xây dựng
7 Khu nhà ở di dân SAPROF
Sở Giao thông
công chính 157,0 ha 858.000
Đang trong giai đoạn trình duyệt NCKT 8 Khu nhà ở Cầu Bươu - Thanh Trì (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Cty kinh doanh
nhà Thanh Trì 1,5,ha 150.000
Đang nghiên cứu quy hoạch mặt bằng
9
Các điểm nhỏ lẻ trên địa bàn toàn
thành phố Các đơn vị cơ quan đóng trên địa bàn Hà Nội 70,8,ha 914.740 Đã được chấp thuận quy hoạch mặt bằng năm 1998 và 1999 Tổng cộng 303,87,ha 2.556.740 Chưa tính các điểm
Nguồn: Chương trình "Phát triển đô thị tổng thể Thủ đô Hà Nội", năm 2004.
mục lục
Trang
Mở đầu 1
Chương 1: Một số vấn đề lý luận và thực tiễn về đầu tư phát
triển nhà ở theo mô hình dự án
6 1.1. Lý luận chung về đầu tư phát triển nhà ở theo mô hình dự án 6 1.2. Những nhân tố ảnh hưởng, tác động đến đầu tư phát triển nhà ở theo
mô hình dự án tại thành phố Hà Nội
19 1.3. Một số kinh nghiệm đầu tư phát triển nhà ở theo mô hình dự án 24
Chương 2: Thực trạng đầu tư và phát triển nhà ở theo mô hình
dự án của thành phố Hà Nội hiện nay
40 2.1. Đặc điểm về kinh tế, chính trị và xã hội của thành phố Hà Nội trong mối
quan hệ với vấn đề phát triển nhà ở theo mô hình dự án
40
2.2. Tình hình thực hiện đầu tư nhà ở theo dự án của thành phố Hà Nội hiện nay
48
2.3. Đánh giá quá trình thực hiện đầu tư phát triển nhà ở theo mô hình dự án tại thành phố Hà Nội hiện nay
58
Chương 3: Định hướng, giải pháp và kiến nghị nhằm đẩy mạnh
đầu tư phát triển nhà ở theo mô hình dự án tại Hà Nội
66
3.1. Quan hệ cung - cầu về nhà ở của thành phố Hà Nội trong quá trình đô thị hóa
66 3.2. Mục tiêu và định hướng đầu tư phát triển nhà ở theo mô hình dự án (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
của thành phố Hà Nội
69 3.3. Một số giải pháp nhằm đẩy mạnh đầu tư phát triển nhà ở theo mô
hình dự án tại thành phố Hà Nội
3.4. Một số kiến nghị nhằm đẩy mạnh hoạt động đầu tư phát triển nhà ở theo mô hình dự án tại thành phố Hà Nội
94
Kết luận 100
Danh mục tài liệu tham khảo 102
phụ lục 105
Danh mục các bảng
Số hiệu bảng
Tên bảng Trang
2.1 Kết quả thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tại Hà nội 49
2.2 Kết quả nhà ở được xây dựng theo dự án giai đoạn 1998-2004 50
2.3 Phát triển nhà ở cho các đối tượng chính sách tại Hà Nội 52
2.4 Các đơn vị cấp vốn cho xây dựng và cải tạo nhà ở tại Hà Nội 54
3.1 Quỹ nhà ở Hà Nội từ năm 1999 đến 2005 (khu vực đô thị) 67
3.2 Tỷ lệ hộ gia đình có dự định xây dựng nhà ở theo mức thu nhập 68
3.3 Chỉ tiêu phát triển nhà của thành phố Hà Nội đến năm 2010 69