1. Tỡnh hỡnh cơ bản của VPbank cú ảnh hưởng tới vấn đề định giỏ BĐS thế chấp
1.1.Tỡnh hỡnh chung VPbank
1.1.1 Sự hỡnh thành và phỏt triển của ngõn hàng
Địa chỉ: Số 8 Lờ thỏi tổ, Hoàn kiếm, Hà nội.
Ngõn hàng thương mại cổ phần cỏc doanh nghiệp ngoài quốc doanh Việt Nam (VPBANK) được thành lập theo giấy phộp hoạt động số
0042/NH-GP của Thống đốc Ngõn hàng Nhà nước Việt Nam cấp ngày 12/08/1993 với thời gian hoạt động 99 năm. Ngõn hàng bắt đầu hoạt động từ ngày 04/09/1993 theo giấy phộp thành lập số 1535/QĐ-UB ngày 04/09/1993.
Vốn điều lệ ban đầu khi mới thành lập là 20 tỷ VND. Sau đú do nhu cầu phỏt triển, theo thời gian VPBANK đó nhiều lần tăng vốn điều lệ. Đến thỏng 8 năm 2006 vốn điều lệ của VPBANK đạt 500 tỷ đồng. Và vừa qua ngõn hàng đó được chấp thuận của NHNN cho phộp bỏn 10% vốn cổ phần cho cổ đụng chiến lược nước ngoài là ngõn hàng OCBC- một ngõn hàng lớn nhất Singapore, theo đú vốn điều lệ nõng lờn trờn 750 tỷ đồng. Và dự định sẽ xin nõng vốn điều lệ lờn trờn 1000 tỷ đồng vào cuối năm 2006. Và hiện nay vốn điều lệ của ngõn hàng VPBank đó lờn 15000 tỷ đồng vào thỏng 7/2007. Năm 2007 cú thể coi là một năm băn lề, đỏnh dấu nhiều sự kiện quan trọng của VPBank. Đến thỏng 12/2007, cỏc chỉ tiờu hoạt động cơ bản của VPBank đều đạt và vượt so với kế hoạch. Tổng tài sản đạt 20.000 tỷ đồng. Tổng
nguồn vốn huy động đạt gần 15.500 tỷ đồng trong đú từ cỏc tổ chức kinh tế và dõn cư là 12.000 tỷ đồng (tăng 125% so với cựng kỳ năm 2006). Tổng dư nợ cho vay đạt hơn 13.000 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế đạt 313 tỷ đồng (tăng gấp 2 lần so với năm 2006).
Trong suốt quỏ trỡnh hỡnh thành và phỏt triển, VPBank luụn chỳ ý mở rộng quy mụ, tăng cường mạng lưới hoạt động tại cỏc thành phố lớn. Cuối
năm 1993, Thống đốc NHNN chấp thuận cho VPBank được phộp mở thờm chi nhỏnh tại Thành phố Hồ Chớ Minh. Thỏng 11/1994, VPBank được phộp mở thờm chi nhỏnh Hải Phũng và thỏng 7/1995 được mở thờm chi nhỏnh Đà Nẵng. Trong năm 2004, NHNN đó cú văn bản chấp thuận cho VPBank được mở thờm 3 chi nhỏnh mới là chi nhỏnh Hà Nội trờn cơ sở tỏch bộ phận trực tiếp kinh doanh trờn địa bàn Hà Nội ra khỏi Hội sở, chi nhỏnh Huế, chi nhỏnh Sài Gũn. Trong năm 2005, VPBank tiếp tục được mở thờm một số chi nhỏnh nữa đú là chi nhỏnh Cần Thơ, chi nhỏnh Quảng Ninh, chi nhỏnh Vĩnh Phỳc, chi nhỏnh Thanh Xuõn, chi nhỏnh Thăng Long, chi nhỏnh Tõn Phỳ, chi nhỏnh Cầu Giấy, chi nhỏnh Bắc Giang. Cũng trong năm 2005, NHNN đó chấp thuận cho VPBank được nõng cấp một số phũng giao dịch thành chi nhỏnh là phũng giao dịch Cỏt Linh, phũng giao dịch Trần Hưng Đạo, phũng giao dịch Giảng Vừ, phũng giao dịch Hai Bà Trưng, phũng giao dịch Chương Dương. Trong năm 2006, VPBank tiếp tục được NHNN cho phộp mở thờm phũng giao dịch Hồ Gươm (đặt tại Hội sở chớnh của ngõn hang), phũng giao dịch Vĩ Dạ, phũng giao dịch Đụng Ba (trực thuộc chi nhỏnh Huế), phũng giao dịch Bỏch Khoa, phũng giao dịch Tràng An (trực thuộc chi nhỏnh Hà Nội), phũng giao dịch Tõn Bỡnh (trực thuộc chi nhỏnh Hồ Chớ Minh), phũng giao dịch Cẩm Phả (trực thuộc chi nhỏnh Quảng Ninh), phũng
giao dịch Phạm Văn Đồng (trực thuộc chi nhỏnh Thăng Long), phũng giao dịch Hưng Lợi (thuộc chi nhỏnh Cần Thơ). Bờn cạnh mở rộng mạng lưới giao dịch trờn đõy, trong năm 2006, VPBank cũng đó mở thờm hai cụng ty trực thuộc đú là cụng ty Quản lý nợ và khai thỏc tài sản, cụng ty chứng khoỏn.
Tớnh đến thỏng 8 năm 2006, hệ thống VPBank cú tổng cộng 37 điểm giao dịch gồm cú: Hội sở chớnh tại Hà Nội, 21 chi nhỏnh và 16 phũng giao dịch tại cỏc tỉnh, thành phố của đất nước là Hà Nội, thành phố Hồ Chớ Minh, Hải Phũng, Huế, Đà Nẵng, Cần Thơ, Quảng Ninh, Vĩnh Phỳc, Bắc Giang và 2 cụng ty trực thuộc. Năm 2006 đó mở thờm cỏc chi nhỏnh mới tại Vinh, Thanh Hoỏ, Nam Định, Nha Trang, Bỡnh Dương, Đụng Nai, Kiờn Giang và cỏc phũng giao dịch, nõng tổng số điểm giao dịch trờn toàn hệ thống VPBank lờn 50 chi nhỏnh và phũng giao dịch. Hiện tại mạng lưới hoạt động của VPBank đó lờn tới 130 Chi nhỏnh và điểm giao dịch tại hầu khắp cỏc tỉnh trờn cả nước, đưaVPBank đứng vào top 5 cỏc NHTM cổ phần cú mạng lưới giao dịch lớn nhất hiện nay tại Việt Nam
1.1.2. Cơ cấu tổ chức của ngõn hàng VPbank
Sơ đồcơ cấu tụt chức (organisational chart)
`
Đại hội cổ đụng Hội đồng quản trị
Ban kiểm soỏt Hội đồng tớn dụng
Ban điều hành Phũng kiểm tra kiểm toỏn nội bộ Cỏc ban tớn dụng Phũng kế toỏn Hội sở Phũng ngõn quỹ Phũng tổng hợp và Quản lý chi nhỏnh Phũng thanh toỏn quốc tế % kiếu hối Phũng thu hồi nợ
Văn phũng VPbank
Trung tõm tin học
Trung tõm kiều hối Phỏt chuyển tiền
nhanh W U Trung tõm đào tạo Cỏc chi nhỏnh cấp 2 và phũng giao dịch CN Hà Nội CN TP HCM CN Sài Gũn CN Hải Phũng CN Huế CN Đà Nẵng CN Cần Thơ CN Quảng Ninh CN Vĩnh Phỳc CN Bắc Giang
1.1.3. Tổ chức nhõn sự
Số lượng nhõn viờn của VPBank trờn toàn hệ thống tớnh đến nay cú trờn 2600 người. Trong đú là phần lớn cỏn bộ nhõn viờn cú trỡnh độ đại học và trờn đại học (chiếm 87%). Nhận thức được chất lượng đội ngũ nhõn viờn chớnh là sức mạnh của ngõn hàng, giỳp ngõn hàng đương đầu được với sự cạnh tranh. Do đó những năm vừa qua ngõn hàng đó quan tõm tới cụng tỏc nõng cao chất lượng cụng tỏc quản trị nhõn sự.
1.1.4. Lĩnh vực hoạt động
- Huy động vốn ngắn hạn, trung hạn và dài hạn của cỏc tổ chức và cỏ nhõn
- Tiếp nhận vốn uỷ thỏc đầu tư và phỏt triển của cỏc tổ chức trong nước. - Vay vốn ngõn hàng nhà nước và cỏc tổ chức tớn dụng khỏc.
- Cho vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn đối với cỏc tổ chức cỏ nhõn. - Chiết khấu thương phiếu, trỏi phiếu, giấy tờ cú giỏ.
- Hựn vốn, liờn doanh và mua cổ phần theo phỏp luật hiện hành. - Thực hiện thanh toỏn giữa cỏc khỏch hàng.
- Thực hiện kinh doanh ngoại tệ. - Huy động nguồn vốn từ nước ngoài.
- Thanh toỏn quốc tế và thực hiện cỏc dịch vụ khỏc liờn quan đến thanh toỏn quốc tế.
- Thực hiện cỏc dịch vụ chuyển tiền trong và ngoài nước dưới nhiều hỡnh thức, đặc biệt là chuyển tiền nhanh Western Union.