t ại hành phố Vinh ST
4.6.2. Hiệu quả về xã hộ
a, Đấu giá quyền sử dụng đất là hình thức đảm bảo cho chủ trương, “ đổi đất lấy cơ sở hạ tầng” được thực hiện hiệu quả, từ đấu giá quyền sử dụng đất các trung tâm đơ thị mới được hình thành như khu đơ thị mới Vinh Tân, Hà Huy Tập, hệ thống cơ sở hạ tầng được xây dựng hoàn chỉnh, gĩp phần chỉnh trang đơ thị xanh, sạch, đẹp, mơi trường được cải thiện, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân.
b, Đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn thu hỗ trợ cho sự phát triển các lĩnh vực giáo dục, y tế tại các địa phương, đây là 2 lĩnh vực cĩ vị trí vơ cùng quan trọng trong chiến lược phát triển nền kinh tế - xã hội của quốc gia nĩi chung và phát triển nền kinh tế xã hội tỉnh Nghệ An nĩi riêng. Trong khi ngân sách địa
phương cịn eo hẹp, nhờ cĩ nguồn vốn huy động được từ đấu giá quyền sử dụng đất, tạo điều kiện để chính quyền địa phương xây dựng, nâng cấp, cải tạo hệ thống trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, trạm y tế, đầu tư máy mĩc, trang thiết bị dạy học, khám chữa bệnh, đáp ứng yêu cầu về cơ sở vật chất, nâng cao chất lượng dạy học và khám chữa bệnh cho nhân dân.
c, Với nguồn thu lớn từ đấu giá quyền sử dụng đất, bên cạnh việc đầu tư xây dựng, hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, chỉnh trang diện mạo đơ thị, chính quyền địa phương cịn sử dụng một phần vốn hỗ trợ cho sản xuất, hỗ trợ sự chuyển dịch cơ cấu ngành nghề, cơ cấu cây trồng cho người nơng dân, tạo thêm việc làm cho người dân, đặc biệt là những con em hộ gia đình cĩ đất bị giải tỏa để xây dựng khu cơng nghiệp, khu đơ thị mới và ở khu vực khai thác quỹ đất để tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nhằm nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân, từng bước thúc đẩy quá trình cơng nghiệp hố, hiện đại hố đất nước.
d, Về phía Nhà nước, ngoài việc phát huy hiệu quả tối đa nguồn thu từ đất thì việc đấu giá QSDĐ đã xĩa dần những quan niệm khơng hoặc chưa thừa nhận đất đai hoặc QSDĐ là hàng hĩa để cĩ chủ trương, biện pháp xây dựng các chính sách nhằm nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai.