I. Công tác quản lí thời gian (quản lí tiến độ)
2. Công tác quản lí chất lợng của dự án
2.1. Thủ tục, yêu cầu quản lý chất lợng dự án tại Ban QLDA khu vự c
2. Công tác quản lí chất lợng của dự án
ở Việt Nam , Nhà nớc thống nhất quản lý đầu t xây dựng đối với tất cả các thành phần kinh tế đối với các lĩnh vực về qui hoạch và kế hoạch xây dựng phát triển , qui chuẩn xây dựng, lựa chọn công nghệ, sử dụng đất đai tài nguyên, bảo vệ môi trờng sinh thái, thiết kế kỹ thuật, kiến trúc xây lắp, bảo hiểm bảo hành công trình. Hay nói cách khác trách nhiệm quản lý nhà nớc là phải làm cho những công trình xây dựng thực hiện theo qui hoạch và bảo đảm chất lợng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội đã đề ra
Yêu cầu đối với ban là thực hiện xây dựng theo qui hoạch kiến trúc và thiết kế kỹ thuật đợc duyệt, bảo đảm về chất lợng và tính bền vững. Mặt khác, thực hiện cạnh tranh trong xây dựng nhằm áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến, bảo đảm chất lợng và thực hiện bảo hành công trình. Ban thực hiện thông qua hợp đồng ký kết và các văn bản pháp luật của nhà nớc để quản lý giám sát các t vấn, nhà thầu để đạt đợc yêu cầu đề ra. Thông qua hợp đồng, ban gắn trách nhiệm cho các đơn vị xây dựng, các tổ chức t vấn xây dựng thực hiện nghiệm thu giám sát công trình, xử lý những phát sinh xảy ra theo đúng qui định của pháp luật nhà nớc và thực hiện bảo hành công trình xây dựng. Đây là một phần việc trong tổ chức quản lý dự án tại ban, một bộ phận kỹ thuật giám sát chất lợng thi công đã và đang nằm trong cơ chế tổ chức quản lý dự án trực tiếp điều hành, chịu trách nhiệm thay cho tổ chức t vấn giám sát. Đó cũng là một đặc tính riêng của ban quản lý dự án với tinh thần trách nhiệm về đảm bảo chất lợng công trình xây dựng đúng thiết kế kỹ thuật đợc duyệt.
Tổ chức giám sát chất lợng thi công của ban là những kỹ s chuyên ngành đợc đào tạo chính qui, có thâm nhiên công tác nhiều năm, thờng xuyên đợc bồi dỡng nghiệp vụ quản lý về chất lợng, nên công trình thi công đều đạt chỉ tiêu chất lợng khi nghiệm thu bàn giao công trình.
2.1. Thủ tục, yêu cầu quản lý chất lợng dự án tại Ban QLDA khu vực 1 1
Căn cứ yêu cầu kỹ thuật của từng dự án đầu t, ban phải tổ chức đấu thầu lựa chọn tổ chức t vấn xây dựng, nhà thầu xây dựng có t cách pháp nhân, có chứng chỉ hành nghề và năng lực phù hợp để ký kết hợp đồng lập dự án đầu t, khảo sát thiết kế, t vấn giám sát thi công. Trong trờng hợp giao nhận thầu t vấn xây dựng và xây lắp công trình đều có điều khoản về đảm bảo chất lợng công trình, xác định cụ thể trách nhiệm của mỗi bên.
Trớc khi khởi công xây dựng công trình, ban phải thực hiện đầy đủ các thủ tục về thẩm định và xét duyệt dự án đầu t, thẩm định và xét duyệt thiết kế kỹ thuật theo đúng qui định hiện hành của Nhà nớc.
Trong quá trình xây lắp phải bố trí cán bộ kỹ thuật hoặc thuê tổ chức t vấn có chứng chỉ hành nghề thực hiện giám sát kỹ thuật xây dựng đúng thiết kế đợc duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành của Nhà nớc, của ngành bcvt và các điều khoản của hợp đồng kinh tế đã ký kết; kịp thời tổ chức nghiệm thu chất l- ợng công trình xây dựng.
Ban có quyền yêu cầu tổ chức t vấn xây dựng (khảo sát thiết kê, giám sát thi công xây dựng...), công ty xây dựng giải trình về chất lợng các công việc do họ thực hiện. Nếu công việc nào không đạt chất lợng ban có quyền yêu cầu tổ chức sửa chữa theo qui định hoặc từ chối nghiệm thu nếu chất lợng của đối t- ợng nghiệm thu không đạt yêu cầu thiết kế, không phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hoặc không phù hợp với điều khoản về chất lợng đợc qui định trong hợp đồng giao nhận thầu xây dựng.