II/ Giải phỏp tăng cường vai trũ của Nhà nước trong việc phỏt triển cỏc KCN giai đoạn 2006-
5/Cải cỏch cơ chế, chớnh sỏch quản lớ của Nhà nước
Trong thời gian tới, Nhà nước cần phải tiếp tục hoàn thiện cơ chế “một cửa tại chỗ” trong thủ tục hành chớnh, xột duyệt thẩm tra, thẩm định dự ỏn đầu tư. Tiếp tục cải cỏch hành chớnh và nõng cao chất lượng của bộ mỏy quản lớ KCN và phải được thực hiện thường xuyờn, xoỏ bỏ hoàn toàn cơ chế “xin-cho”. Để thực hiện cơ chế này một cỏch cú hiệu quả hơn, cú thể tiếp thu kinh ngiệm của một số nước trờn thế giới. Cú thể ỏp dụng biện phỏp giống với Thỏi Lan, thực hiện cơ chế “tại chỗ” ngay ở cửa mỗi KCN. Ban quản lớ KCN ở cỏc tỉnh cú thể thành lập cỏc văn phũng đại diện của mỡnh ở trong mỗi KCN qua đú cú thể giải quyết những khú khăn, cỏc vấn đề bức xỳc và hỗ trợ cỏc doanh nghiệp KCN một cỏch nhanh chúng hơn. Để làm được điều này, cần phải cú nhận thức đỳng đắn của cỏc cỏn bộ trong Ban quản lớ, cần phải thấy rằng KCN là một bộ phận hết sức quan trọng đối với kinh tế địa phương, đem lại những lợi ớch to lớn do đú phải xem cỏc KCN cũng như thành viờn của trong gia đỡnh. Ngoài ra, cũng cần phải cú sự hỗ trợ về tài chớnh một cỏch thớch đỏng từ Nhà nước cho hoạt động này.
Về cơ chế quản lớ đất đai: Giải quyết cơ chế cho thuờ đất lại đất trong KCN sao cho vừa đảm bảo quyền lợi cho cụng ty phỏt triển hạ tầng, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho cỏc doanh nghiệp KCN hoạt động vẫn đang là một bài toỏn khú giải đỏp. Để giải quyết vấn đề này, cần phải cú một biện phỏp, cơ chế theo đú cú thể phõn giỏ thuờ cơ sở hạ tầng trong KCN thành hai phần: một phần giỏ thuờ đất thụ và một phần là giỏ thuờ cơ sở hạ tầng. Cỏc chủ đầu tư thuờ mặt bằng sản xuất kinh doanh trong cỏc KCN sẽ trả hai loại phớ khỏc nhau: trả tiền thuờ đất cho chớnh quyền địa phương và tiền thuờ cơ sở hạ tầng cho cỏc Cụng ty kinh doanh cơ sở hạ tầng. Khi đú Nhà nước cú thể dành
những ưu đói về tiền thuờ đất trực tiếp đến đối tượng mà mỡnh tập trung ưu đói đú là cỏc doanh nghiệp hoạt động trong KCN.