nảy sinh, đú là vấn đề giải quyết việc làm cho người lao động sau khi họ bị thu hồi đất nụng nghiệp sử dụng vào việc phỏt triển cỏc KCN. Theo quy định của Luật đất đai,cỏc hộ dõn cú đất bị thu hồi xõy dựng KCN được Nhà nước bố trớ tỏi định canh, định cư, được hỗ trợ để ổn định đời sống, đào tạo chuyển đối ngành nghề và bố trớ việc làm mới. Theo chủ trương chung, cỏc
địa phương khi xõy dựng KCN khuyến khớch cỏc nhà đầu tư là sử dụng lao động địa phương, tuy nhiờn trờn thực tế khụng thể thu hỳt hết số lao động thất nghiệp này do trỡnh độ của những người nụng dõn cũn thấp, lại chưa được qua đào tạo. Mặc khỏc, vẫn cũn tồn tại việc một số hộ dõn khụng dựng tiền đền bự để đầu tư vào cỏc ngành nghề mới mà lại đem đi để mua sắm xe mỏy, cỏc đồ dựng điện tử, xõy nhà… dẫn đến sau khi hết tiền trở thành những người “nghốo” gõy ra vấn đề xó hội bức xỳc tại cỏc địa phương.
- Trong thời gian qua, chỳng ta rất chậm đồng bộ hoỏ giữa phỏt triển KCN với phỏt triển cỏc cụng trỡnh xó hội (nhà ở, cỏc cụng trỡnh giỏo dục, y tế…) phục vụ đời sống người lao động và gia đỡnh họ làm việc trong cỏc KCN. Cụ thể là nhu cầu về nhà ở cho người lao động làm việc trong cỏc KCN đến những địa phương khỏc. Đõy đang là một vấn đề bỳc xỳc đặt ra một bài toỏn khú cho cỏc địa phương cú KCN, đặc biệt là cỏc tỉnh Đụng Nam Bộ. Ở những địa phương này số lượng cỏc KCN được thành lập rất nhiều, thu hỳt một số lượng lớn lao động làm việc tại đõy trong đú chủ yếu lại lao động từ cỏc địa phương khỏc đến. Chẳng hạn như tỉnh Bỡnh Dương, cú trờn 10 vạn lao động làm việc tại cỏc KCN nhưng lao động của tỉnh Binh Dương chỉ khoảng 9.326 người (tớnh đến đầu thỏng 8 năm 2005), chiếm 9,2% trờn tổng số lao động. Hiện nay, ở cỏc tỉnh này, việc đảm bảo nhu cầu nhà ở cho lao động cú nhu cầu nhà ở cũn rất hạn chế. Bỡnh Dương mới chỉ đảm bảo nhà cho 15% số lao động, Đồng Nai là 6,5%, T.p Hồ Chớ Minh đạt kết quả thấp hơn nhiều với 4%. Do đú, phần lớn số lao động phải thuờ nhà ở trong cỏc khu nhà trọ của cỏc hộ dõn xung quanh, điều kiện sống khụng đảm bảo, ẩm thấp núng bức, thiếu ỏnh sỏng… ảnh hưởng đến sức khoẻ của người lao động đồng thời là mụi trường cho cỏc tệ nạn nảy sinh và phỏt triển.
- Hiện nay, vấn đề ụ nhiễm mụi trường đang là một vấn đề bức xỳc tồn tại ở xung quanh KCN. Đến thời điểm đầu năm 2005, trong số 114 KCN được cấp phộp hoạt động thỡ chỉ cú 19 KCN cú hệ thống xử lớ nước thải tập trung chiếm 16,7%, một số khỏc đang xõy dựng cũn lại khụng cú.
- Ở vựng kinh tế trọng điểm phớa Nam, hầu hết cỏc KCN đều được quy hoạch và xõy dựng gần cỏc sụng, kờnh, rạch dẫn tới nguồn nước bị ụ nhiễm nặng nề. Ở Đồng Nai, lượng nước xả ở cỏc KCN ước khoảng trờn 50000 m3 trong một ngày đờm, nhưng chỉ cú 3 KCN cú hệ thống xử lớ chất thải tập trung (Amata, Loteco, Biờn hoà 2), Bỡnh Dương cú 4/11 KCN cú hệ thống xử lớ nước thải tập trung, Bà Rịa-Vũng Tàu thậm chớ khụng cú KCN nào cú hệ thống xử lớ nước thải.
- Ở vựng kinh tế trọng điểm phớa Bắc, lượng rỏc thải cụng nghiệp do cỏc KCN ở vựng này tạo ra chiếm khoảng 15% trong tổng lượng rỏc thải cụng nghiệp của cả nước. Trong đú cỏc KCN ở Hà Nội, Bắc Ninh, Vĩnh Phỳc cú số lượng rỏc thải nhiều nhất, đõy là nơi tập trung cỏc nhà mỏy sản xuất bao bỡ, hoỏ chất, nhựa…lượng chất thải chủ yếu là nhựa, hoỏ chất rắn, chất dẻo, cao su… là những chất khú phõn huỷ, gõy độc hại cho mụi trường nước mặt, nước ngầm và đất.
ễ nhiễm nước thải cụng nghiệp trong cỏc KCN ngày càng trở nờn nghiờm trọng, với quy mụ mỗi KCN ở Vựng kinh tế trọng điểm phớa Bắc từ dưới 100 đến gần 400 ha, lượng nước thải cụng nghiệp của cỏc KCN thải ra từ 3.000-10.000 m3/ngày đờm, ước tớnh tổng lượng nước thải của cỏc KCN ở Vựng kinh tế trọng điểm phớa Bắc bỡnh quõn khoảng 100.000-130.000 m3/ ngày đờm. Trong số cỏc KCN đó được vận hành, cú rất ớt KCN xõy dựng hệ thống nước thải tập trung. Theo số liệu thống kờ, trong số 23 KCN thuộc Vựng kinh tế trọng điểm phớa Bắc, chỉ cú 4 KCN đó xõy dựng cụng trỡnh xử lớ nước thải tập trung, 5 KCN đang xõy dựng, số cũn lại chưa cú.
Ngoài ra, trong cỏc KCN ở Vựng kinh tế trọng điểm phớa Bắc cũn cú một loại ụ nhiễm khú kiểm soỏt, đú là ụ nhiễm khụng khớ, bụi và tiếng ồn. Kết quả quan trắc nồng độ chất SO2, CO, NO2 trong KCN và cỏc đụ thị lõn cận đều đó vượt tiờu chuẩn cho phộp. Nồng độ bụi tại ven cỏc trục giao thụng chớnh đều vượt tiờu chuẩn cho phộp từ 2-6 lần. Nhiều nhà mỏy cơ khớ, luyện kim, cụng nghiệp hoỏ chất, cụng nghiệp vật liệu xõy dựng… trong KCN nồng độ bụi và khớ độc hại (điển hỡnh là khớ SO2) trong khụng khớ xung quanh đó vượt quỏ tiờu chuẩn cho phộp từ 2-5 lần.
- Cỏc KCN tỉnh miền Trung: Cú 18 KCN nhưng chỉ cú 2 khu là cú trạm xử lớ nước thải (KCN Suối Dầu và Hoà hiệp).