6 BỐ CỤC CỦA ĐỀ TÀI
2.3.2.1 Thực trạng hoạt động về sản phẩm
Thƣơng hiệu sản phẩm: Là sản phẩm nghỉ dƣỡng đầu tiên của công ty LDG tại Phú Quốc, dự án Grand World mang lại sự hài hòa của những đƣờng nét đơn giản và tinh tế cùng phong cách hiện đại và sang trọng. ặc điểm sản phẩm: Dự án Grand World Phú Quốc là khu nghỉ dƣỡng
tiêu chuẩn 5 sao nằm trong qui hoạch khu du lịch Bãi Dài 500ha, nơi có bãi biển đẹp bậc nhất Phú Quốc. Dự án nằm liền kề khu vui chơi giải trí Vinpearl, khu casino và đối diện với khu công viên Safari Phú Quốc lớn nhất Đông Nam Á. Gồm 3 loại hình đầu tƣ nghỉ dƣỡng chính: Villas, Bungalow và Condotel, dự án Grand World đem lại cho khách hàng những lựa chọn đầu tƣ đa dạng với nhiều mức giá cả khác nhau. Villas
bao gồm phòng khách, phòng ngủ, đôi khi có bếp và khu sân vƣờn, hồ bơi riêng, thƣờng đƣợc tách biệt hoặc xây dựng theo cụm từ 1 đến 2 phòng hoặc 3 đến 4 phòng. Bungalow là dạng nhà nhỏ riêng biệt, đơn giản và có khả năng dịch chuyển. Bungalow đƣợc xây dựng hài hòa với thiên nhiên, vì vậy vật liệu thƣờng xây dựng là mây, tre, nứa lá, gỗ...
Condotel là loại hình căn hộ kết hợp khách sạn, công năng giống bất kỳ một khách sạn thông thƣờng, sự khác biệt duy nhất là mỗi phòng đều thuộc quyền sở hữu của một cá nhân nào đó. Tuy nhiên, tất cả những loại hình đầu tƣ này đều là hình thức đầu tƣ chia lợi nhuận Timeshare, đặc điểm đầu tƣ đặc trƣng của bất động sản nghỉ dƣỡng.
Timeshare là hình thức đầu tƣ cùng chia lợi nhuận giữa khách hàng và đơn vị quản lý kết hợp chủ đầu tƣ. Khách hàng sẽ mua nhƣng không quản lý bất động sản của mình, họ giao cho đơn vị quản lý kinh doanh và chia lại lợi nhuận vào cuối mỗi năm. Tại Việt Nam, Timeshare mới đƣợc
nhiều ngƣời quan tâm khoảng 2 – 3 năm trở lại đây. Tuy vậy, những tín hiệu trên thị trƣờng bất động sản cho thấy, Timeshare đang dần trở thành kênh đầu tƣ hấp dẫn bởi lợi nhuận và độ an toàn cao của loại hình này.
Hình 2.5 Phối cảnh dự án Grand World Phú Quốc
hất lƣợng sản phẩm: Đƣợc đầu tƣ và lên kế hoạch kỹ lƣỡng từ những ngày đầu ra sản phẩm, Dự án Grand World Phú Quốc luôn đảm bảo chất lƣợng thi công cũng nhƣ thiết kế sản phẩm. Với việc kết hợp cùng những đơn vị uy tín hàng đầu trong và ngoài nƣớc nhƣ Dark Horse, Apave, AHS, công ty tự tin sẽ đem lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng. Các chính sách ƣu đãi cho khách hàng: Những khách hàng mua sản
phẩm Dự án Grand World Phú Quốc đều đƣợc hƣởng những chính sách hấp dẫn nhƣ: Nhận ngay 30% khi đặt mua biệt thự, cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% liên tục trong vòng 8 năm khi mua condotel… Chính những chính sách này đã thu hút và đảm bảo đƣợc cho giá trị của sản phẩm, tạo đƣợc sự tin cậy tối đa của khách hàng.
Bảng 2.4 hính sách ƣu đãi của các sản phẩm nghỉ dƣỡng Phú Quốc Villas Bungalow Condotel
Chính sách Nhận ngay 30% khi cam kết mua biệt thự Cam kết lợi nhuận 10% liên tục trong 10 năm Cam kết lợi nhuận 10% liên tục trong 8 năm Chiết khấu 1%
khi mua 2 căn, 2% khi mua 3 căn trở lên
Chiết khấu 1% khi mua 2 căn, 2% khi mua 3 căn trở lên
Chiết khấu 1% khi mua 2 căn, 2% khi mua 3 căn trở lên Tặng ngay chuyến du lịch 3 ngày 2 đêm tại Phú Quốc Nhận ngay Voucher mua sắm trị giá 10 triệu khi đặt cọc
Cơ hội bốc thăm may mắn trúng xe Mercedez C200