III) Ví dụ minh họa cho công tác lập dự án tại công ty: dự án dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư bản Hẹo – Phung, xã Chiềng Sinh, thị xã
Sơn La, tỉnh Sơn La
1.2) Mục tiêu của dự án:
• Mục tiêu chung của dự án :
Đầu tư phát triển nhanh chóng khu dân cư bản Hẹo- Phung, xã Chiềng Sinh, thị xã Sơn La, góp phần quan trọng trong tiến trình phát triển thị xã Sơn La lên quy mô thành phố trực thuộc tỉnh văn minh hiện đại, kết hợp với việc giữ gìn và nâng cao bản sắc văn hóa dân tộc.
Giữ vai trò góp phần là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa- thể thao, xã hội của tỉnh và vùng Tây Bắc tạo lập môi trường sống thích hợp, cân đối hài hòa giữa mở rộng đô thị với nhu cầu phát triển đô thị.
Hình thành quỹ đất xây dựng và đất ở để bố trí tăng cơ học, phục vụ xây dựng thủy điện Sơn La và sắp xếp quỹ đất ở, đất sản xuất cho nhân dân vùng sở tại.
• Mục tiêu cụ thể của dự án:
Xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng đã có, các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kinh tế gắn với các khu công nghiệp, sản xuất tiểu thủ công nghiệp, du lịch, văn hóa…để quy hoạch và mở rộng đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển lên quy mô thành phố và dự án thủy điện Sơn La.
Là khu dân dụng và dịch vụ tổng hợp, quần thể dân cư đô thị gắn với vui chơi giải trí. Là điểm cho việc phát triển văn minh đô thị hiện đại tiến tới đáp ứng các yêu cầu của đô thị khi thị xã Sơn La nâng cấp thành đô thị loại III vào năm 2005 và thành phố trực thuộc tỉnh vào năm 2008.
Vì vậy trước tiên dự án sẽ tập trung đầu tư phát triển khu dân cư bản Hẹo- Phung, xã Chiềng Sinh, thị xã Sơn La:
- San lấp tổng mặt bằng khu dân cư
- Xây dựng hai cụm bản làng mới điển hình (40 hộ) nhằm thí điểm cho việc di dời và quy hoach nếp sống bản làng mới. Chuyển đổi cơ cấu ngành nghề sang chăn nuôi bò sữa, bò thịt, trồng rau sạch, hoa, cây cảnh…..
- Xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ gồm: đường giao thông, hệ thống điện lưới, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, cảnh quan môi trường.
- Đầu tư xây dựng và kinh doanh khu thương nghiệp
- Đầu tư xây dựng và kinh doanh loại hình nhà ở kiểu biệt thự, nhà vườn.
- Đầu tư thứ cấp đối với một số nội dung hoạt động kinh doanh khác như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn……
- Mục tiêu của dự án đáp ứng được mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của địa phương và quy hoạch tổng thể của Nhà nước.