3. Kiến nghị với các cơ quan chức năng
3.1.1.Cần sớm hoàn thiện và nâng cao chất lợng các văn bản pháp luật
liên quan đến bảo đảm tiền vay.
Có thể thấy ở trên, hệ thống văn bản qui phạm pháp luật về bảo đảm tiền vay là khá nhiều nhng hiệu quả lại cha cao. Các văn bản ban hành ra còn chồng chéo, cha qui định rõ ràng các trách nhiệm của những bên tham gia thực hiện bảo đảm tiền vay, cũng nh cha có chế tài nào xử phạt bên vi phạm hợp đồng,…Chính phủ nên xem xét ban hành những qui định mới phù hợp với thực tế hơn để giúp cho ngân hàng và khách hàng khi tham gia hợp đồng bảo đảm tiền vay không gặp phải những khó khăn, vớng mắc nh:
- Qui định rõ hơn về công chứng và giao dịch đảm bảo: những tài sản bảo đảm nào cần công chứng, giảm bớt các thủ tục rờm rà khi công chứng,…
- Hoàn thiện các văn bản pháp luật về bảo đảm tiền vay, tránh sự chồng chéo của các văn bản.
- Qui định rõ ràng trách nhiệm của các bên tham gia hợp đồng bảo đảm tiền vay nh bên vay khi không trả đợc nợ vay, ngân hàng có quyền thu hồi phát mại tài sản bảo đảm, nếu bên cho vay không thực hiện giao tài sản bảo đảm cho ngân hàng thì ngân hàng có quyền nhờ các cơ quan luật pháp cỡng chế thi hành,…
- Ban hành các văn bản qui định thủ tục thế chấp đối với các Doanh nghiệp nhà nớc: hớng dẫn thêm các loại giấy tờ, tài sản nào mà DNNN đang giữ là hợp lệ có thể tham gia làm tài sản bảo đảm.
- Hoàn chỉnh các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất để khách hàng thuận lợi trong việc thế chấp.
- Trong qui chế về xử lý tài sản bảo đảm nên giao quyền tự chủ cho ngân hàng là chủ yếu.