- Bước kiểm tra, đánh giá thường tiến hành chậm chạp, gây ảnh hưởng đến toàn bộ
c. Hiện trạng các công trình hạ tầng kỹ thuật
• Hiện trạng giao thông : Hiện nay lối tiếp cận giao thông với dự án là từ phía đường Vành đai 3 (đường Khuất Duy Tiến) qua đường đi ở ranh giới phía Tây Bắc khu đất. Tuy nhiên theo qui hoạch, trong tương lai khu đất sẽ có thêm đường tiếp cận ở phía Tây Nam nối ra đường Láng Hoà Lạc và tuyến tiếp cận ở phía Đông Nam nối ra đường Khuất Duy Tiến (cống hoá và làm đường trên tuyến mương hiện trạng).
• Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng : Khu vực nghiên cứu chủ yếu hiện là sân bãi của khu sản xuất vật liệu xây dựng, có cao độ từ 6,11m÷6,85m. Cao độ nền trung bình từ 6,4m ÷ 6,5m.
• Hiện trạng cấp điện : Nguồn điện cấp cho các phụ tải hiện nay của khu vực dự án được lấy từ trạm 22KV ở phía Tây Nam dự án. Việc lấy nguồn từ tuyến điện hiện có chỉ là tạm thời. Theo thoả thuận của Công ty Điện lực Hà nội, nguồn điện cấp cho dự án cần được lấy từ trạm 22KV riêng sẽ bố trí trong dự án.
• Hiện trạng hệ thống cấp nước : Hiện tại nước được cấp vào cho khu các nhà xưởng trên
khu đất dự án từ tuyến ống cấp nước trên đường Khuất Duy Tiến. Tuy nhiên nguồn cấp nước này không đảm bảo cho nhu cầu trong tương lai. Theo thoả thuận của Công ty kinh doanh nước sạch, nguồn nước trong tương lai sẽ được cấp từ phía đường Láng Hoà Lạc
• Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường : Hiện tại nước thải, nước mưa từ khu vực dự án đều được xả ra tuyến mương Mễ Trì - Hoà Mục nằm tại phía Đông Nam khu đất. Theo công văn cung cấp thông tin của Công ty TNHH MTV thoát nước Hà Nội, tuyến mương này sẽ được duy trì cải tạo và sẽ là nơi tiếp nhận nước mưa, nước thải từ khu vực dự án. Rác thải sẽ được thu gom bởi Công ty môi trường đô thị Hà Nội.