II- Cho vay trả góp vốn lãi chia đều:
NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ
3.2.1.1 Về phía Nhà nước:
Nhà nước phải đảm bảo một hành lang pháp lý vững chắc để Ngân Hàng và các doanh nghiệp chân chính yên tâm hoạt động. Khi đã cấp giấy phép cho doanh nghiệp thành lập và đi vào hoạt động , cơ quan chức năng cần phải thường xuyên kiểm soát hoạt động của doanh nghiệp, tránh tình trạng đó chỉ là một doanh nghiệp ma thành lập trên giấy tờ và sử dụng tư cách pháp nhân đó để hoạt động cho mục đích không chính đáng.
Nhà nước cần ban hành một tiêu chuẩn kiểm toán thống nhất để đảm bảo cho các báo cáo kế toán doanh nghiệp có cơ sở tin cậy, giúp cán bộ tín dụng dễ dàng trong việc quản lý các hoạt động của doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp ngoài quốc doanh.
Xử lý nghiêm minh đối với các cán bộ vi phạm các nguyên tắc tín dụng. Trong vấn đề nợ quá hạn do nguyên nhân khách quan, Nhà nước cần quan tâm và phối hợp đồng bộ giúp Ngân Hàng nhanh chóng trong việc xử lý tài sản thế chấp để thu hồi vốn.
Chỉ đạo Trung tâm đấu giá tiến hành thủ tục nhanh chóng để Ngân Hàng thu hồi số nợ trên món đồ được phát mãi. Cần có cơ chế thoáng, áp dụng theo giá thị trường, không theo một khung giá quy định cứng nhắc gây thiệt hại cho Ngân Hàng và khách hàng.
Nên chăng Chính phủ nên thành lập Công ty quản lý khai thác tài sản thế chấp, tạo điều kiện cho NHTM giải quyết phần vốn bị kẹt hoặc bổ sung chức năng kinh doanh bất động sản và nguồn vốn.
Hàng tháng cơ quan chức năng thành phố bố trí một buổi làm việc để nghe các NHTM báo cáo kết quả hoạt động, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động Ngân Hàng phục vụ cho sản xuất kinh doanh đạt hiệu quả cao hơn.
Chỉ đạo khuyến khích mở rộng mạng lưới hoạt động của các NHTM ra các huyện ngoại thành song song với việc phát triển mạnh hệ thống Quỹ tín dụng nhân dân theo mô hình mới ở những nơi có điều kiện nhằm tăng nguồn vốn huy động vừa điều hoà Quỹ cho vay, đầu tư phát triển đúng mức nông nghiệp ngoại thành.
Nhà nước cần tích cực phối hợp với Ủy ban chứng khoán NhàNước trong phạm vi trách nhiệm của mình, góp phần thúc đẩy thị trường chứng khoán phát triển, cung cấp thêm nguồn vốn đầu tư trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Nhà nước thực hiện vai trò chủ sở hữu đối với các doanh nghiệp có vốn Nhà Nước bằng cơ chế quản lý thích hợp với tính chất của từng loại doanh nghiệp. Đối với các DNNN kinh doanh cạnh tranh trên thị trường, Nhà nước quản lý vốn sở hữu của mình trong doanh nghiệp chủ yếu bằng giá trị, với yêu cầu chính là số vốn được bảo toàn và phát triển, còn việc sử dụng các tài sản hiện vật cụ thể thì do doanh nghiệp tự quyết định. Trên nguyên tắc đó, quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm của DN trong hoạt động kinh doanh cần được tăng cường một cách đầy đủ.
Nhà Nước nhanh chóng ổn định chính sách thuế để các doanh nghiệp yên tâm hoạt động hoặc sẽ giải quyết những vướng mắc của doanh nghiệp để doanh nghiệp hoạt động ngày càng tốt hơn.
Sớm chấn chỉnh thủ tục công chứng giúp Ngân Hàng nhanh chóng giải ngân cho dự án.