IV- Gồm các địa bàn còn lạ
4. Khi nghiệm thu thanh toán khối lượng cần phân đoạn thời gian để nghiệm thu khối lượng theo sự biến động giá cả trên thị trường, căn cứ vào mốc
thu khối lượng theo sự biến động giá cả trên thị trường, căn cứ vào mốc thời gian biến động giá và biên bản nghiệm thu khối lượng, để kịp thời điều chỉnh giá dự toán một cách nhanh chóng và chính xác. Việc giá cả
tăng đột biến khiến cho công tác điều chỉnh dự toán hết sức khó khăn, đôi khi là việc điều chỉnh giá trị dự toán không chính xác do thời điểm điều chỉnh không bám sát mốc thời gian trượt giá. Trong năm 2008 giá thép thế giới biến động kéo theo giá thép trong nước liên tục tăng trong tháng 3 làm nhiều doanh nghiệp lao đao. Trong vòng 40 ngày, giá thép xây dựng 8 lần tăng giá, từ 11triệu đồng lên tới 16 triệu đồng mỗi tấn “ Cứ 2- 3 ngày giá thép lại tăng 200.000 đồng đến 300.000 đồng mỗi tấn. Giá thép tăng mạn đã tạo ra những tác động lớn đến thi công xây dựng” Theo Ông Ngô Thế Vinh, Viện kinh tế xây dựng. Bên cạnh sự biến động về giá các loại vật liệu xây dựng thì vấn đề thay đổi chính sách tiền lương của nhà nước, tiền lương nhân công xây dựng trực tiếp, nhân công lái máy,… được hướng dẫn cụ thể tại các thông tư điều chỉnh dự toán. Khi điều chỉnh giá trị dự toán cần cập nhật đầy đủ và chính xác những thông tư mới được ban hành để việc điều chỉnh giá trị dự toán kịp thời và chính xác.
Kết luận:
Việc sử dụng phương pháp điều chỉnh nào cũng chỉ là lựa chọn công cụ cho việc thực hiện mục đích là xác định lại giá gói thầu cho phù hợp với thực tế của thị trường nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Để có thể lựa chọn được công cụ đó một cách thích hợp và hiệu quả nhất phải xuất phát từ nguyên nhân là sự biến động của giá thị trường. Sự biến dộng này là một thực tế khách quan mà chúng ta cần nhìn nhần một cách khoa học nhằm đánh giá sự tác động và ảnh hưởng của nó đến đối tượng cụ thể là giá của một gói thầu xây dựng.
Trong khuôn khổ phạm vi nghiên cứu của luận văn là tập trung nghiên cứu phương pháp điều chỉnh hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh. Nội dung chương 2 đã tổng hợp các hệ sô điều chỉnh trong suốt những năm qua, giúp cho thuận tiện tra cứu sử dụng trong sản xuất và đào tạo và kiến nghị sử dụng phương pháp này để điều chỉnh dự toán một cách nhanh chóng và kịp thời cho công tác thanh toán và nghiệm thu công trình khi có biến động về giá.
CHƯƠNG 3