IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG
2.3.3.3 Đánh giá các phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng trong nước hiện nay.
trong nước hiện nay.
Các phương pháp điều chỉnh giá được đề cập đến trong thông tư 08/2010/TT-BXD ngày 29/07/2010 của Bộ Xây dựng, được tóm tắt như sau:
Khi điều chỉnh giá hợp đồng thì khối lượng công việc thanh toán được xác định trên cơ sở khối lượng các công việc hoàn thành được nghiệm thu, đơn giá thanh toán các công việc hoàn thành theo các điều khoản trong hợp đồng như việc xác định lại đơn giá hoặc điều chỉnh lại đơn giá trong hợp đồng theo hệ số điều chỉnh. Có thể tham khảo một hoặc kết hợp các phương pháp sau để điều chỉnh giá hợp đồng:
- Phương pháp tính bù trực tiếp;
- Dùng công thức hệ số điều chỉnh ( chỉ số giá)
- Các phương pháp khác…
a) Phương pháp tính bù trực tiếp:
Công thức tính điều chỉnh bù trực tiếp các khoản các khoản mục chi phí cấu thành nên dự toán:
+) Đối với khoản mục chi phí vật liệu:
VL’ = j n i ixCL Q ∑ =1 (2.3) Trong đó:
- Qi: là khối lượng của từng loại vật liệu i trong khối lượng xây lắp vị ảnh hưởng biến động giá và cụ thể được xác định theo thời gian ( tháng, quý) hoặc theo giai đoạn nghiệm thu.
- VL’: Chi phí bù trực tiếp các vật liệu điều chỉnh giá
- Cli là giá trị chênh lệch giá của loại vật liệu thứ i tại thời điểm điều chỉnh so với giá vật liệu, nhân công, máy thi công trong trường hợp đồng trong dự toán gói thầu. Cụ thể, chi Giá vật liệu xây điều chỉnh được xác định theo thông báo giá vật liệu của địa phương cung cấp vào thời điểm trước 28 ngày so với Nhà thầu nộp hồ sơ thanh toán.
Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo giá hoặc công bố giá vật liệu xây dựng không kịp thời hoặc kịp thời hoặc không phù hợp với thực tế hoặc giá vật liệu xây dựng không có trong thông báo giá thì chủ đầu tư và nhà thầu căn cứ chứng từ, hóa đơn hợp lệ xác định giá vật liệu xây dựng và chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác. Chứng từ, hóa đơn hợp lệ là chứng từ, hóa dơn theo qui định của Bộ Tài Chính. Trường hợp đối với vật liệu xây dựng không thể có hóa đơn thì căn cứ vào hợp đồng hoặc bảng kê hoặc chứng từ viết tay nhưng phải có đủ tên, địa chỉ, chữ ký của người cấp vật liệu.
+) Đối với khoản mục chi phí nhân công và máy thi công:
Chi phí Nhân công trực tiếp, chi phí nhân công trong đơn giá ca máy được điều chỉnh theo hệ số theo thông tư hướng dẫn điều chỉnh dự toán ( Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 về việc Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và công văn 920/BXD-KTXD ngày 25/05/2010 về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu từ ngày 01/01/2010). Ngoài ra có thể xây dựng lại đơn giá ca máy theo hướng dẫn thông tư số 06/2010/TT_BXD ngày 26/05/2010 về việc hướng dẫn xác định giá ca máy và thiết bị xây dựng công trình của Bộ xây dựng, trong đó có tính điều chỉnh giá nhiên liệu, điện năng chạy máy theo thông báo giá của Bộ Tài chính về giá nhiện liệu và Tổng công ty Điện lực về giá điện năng.
+) Các khoản chi phi trực tiếp khác, chi phí chung và thu nhập chịu thế có thể tính theo tỷ lệ % như phương pháp lập đơn giá trong hợp đồng thi công đã ký
Theo nội dung trên, giá hợp đồng tại thời điểm hiện thời ( thời điểm điều chỉnh) được xác định bằng phương pháp lập dự toán truyền thống như nội dung các bảng (2.2) và (2.3) dưới đây:
Bảng 2.2. Tổng hợp giá trị vật liệu, nhân công, máy thi công trượt giá
TT Nội dung Đơnvị
tính Khối lượn g (Q1) Đơn giá gốc Đơn giá điều chỉnh Chênh lệch giá (CLi) Thành tiền (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(6)-(5) (8)=(7)*(4) I Vật liệu 1. 2. Xi măng PC30 Cát vàng Tổng cộng VL Kg M3 II Nhân công Đơn vị tính Diễn giải