IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG
2.3.3.2 Quy định về điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng ở Việt Nam
Các văn bản pháp luật hiện hành trong nước quy định hoặc hướng dẫn liên quan đến điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng bao gồm: Luật đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 tại điều 57 và Nghị định số 85/2009/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn thi hành luật đấu thầu tại điều 52 có quy định về điều chỉnh giá hợp đồng.
Nghị định 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng có hướng dẫn về điều chỉnh giá hợp đồng theo ( điều 34 đến điều 38) và thông tư 08/2010/TT-BXD ngày 29/07/2010 về việc Hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá trong hợp đồng xây dựng.
Có thể tóm tắt nội dung quy định về điều chỉnh giá như sau:
a. Về trường hợp điều chỉnh giá.
Đối với trường hợp theo đơn giá điều chỉnh.
+ Trường hợp khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu ít hơn hoặc nhiều hơn so với khối lượng trong hợp đồng đã ký thì thanh toán theo khối lượng hoàn thành thực tế được nghiệm thu.
+ Tại thời điểm ký hợp đồng, các bên thỏa thuận sẽ điều chỉnh lại đơn giá cho những khối lượng công việc được điều chỉnh giá sau một khoảng thời gian nhất định kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
+ Trường hợp đặc biệt: Do yêu cầu khẩn cấp khắc phục các hiệu quả của thiên tai hoặc trường hợp do yêu cầu về tiến độ tại thời điểm ký kết hợp đồng chưa đủ điều kiện để xác định giá hợp đồng và được phép của Thủ tưởng chỉnh phủ.
b. Việc xác định khối lượng và giá trị điều chỉnh do Chủ đầu tư ( hoặc đại diện Chủ đầu tư va Ban quản lý dự án), Nhà thầu xác định trên nguyên tắc “tính đúng, tính đủ, cùng chia sẻ quyền lợi và trách nhiệm”. Có hai phương pháp điều chỉnh giá: Phương pháp bù trực tiếp và phương pháp sử dụng hệ số điều chỉnh theo chỉ số giá Nhà nước công bố.
Chủ đầu tư quyết định lựa chọn phương pháp điều chỉnh bù trừ chi phí vật liệu trực tiếp hoặc sử dụng hệ số điều chỉnh. Trong trường hợp sử dụng phương pháp bù trừ chi phí vật liệu trực tiếp thì chủ đầu tư, ban quản lý dự án phải xem xét duyệt về tính hợp lý, hợp lệ của chứng từ, hóa đơn do Nhà thầu cung cấp. Nhà thầu cũng phải tự chịu trách nhiệm cung cấp chứng từ hóa đơn trên. Không điều chỉnh những khối lường và giá do lỗi của nhà Thầu gây lên do chậm tiến độ ghi trong hợp đồng.
c. Trường hợp phải điều chỉnh Tổng mức đầu tư, cho phép chủ đầu tư( hoặc đại diện chủ đầu tư là Ban quản lý dự án) căn cứ và dự toán chi phí xây dựng đã được xác định nhưng chưa hoàn thành thủ tục phê duyệt được tạm thanh toán 80-90% chi phí xây dựng bổ sung cho Nhà Thầu.