II Khu vực nông thôn 148.894 37.225 153.091 38.295 164.112 41
3.3.4. Một số giải pháp cho việc định hướng phát triển mạng lưới khu dân cư
huyện Đan Phượng
3.3.4.1. Giải pháp chính sách
- Tăng cường sự phối hợp giữa các cấp, các ngành, các cơ sở, xây dựng và thống nhất cơ chế phối hợp trong công tác quản lý, chỉnh trang đô thị, khu dân cư
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 89 nông thôn, quy hoạch đất đai.
- Xây dựng quy chế quản lý khu đô thị, khu dân cư nông thôn, hướng dẫn các gia đình xây dựng nhà ở phù hợp theo mẫu thống nhất, đảm bảo vệ sinh môi trường.
- Nâng cao nhận thức cho cộng đồng, cá nhân về chống thoái hóa đất, sử
dụng hợp lý và tiết kiệm đất đai, tránh tình trạng bố trí xây dựng các công trình giao thông, thủy lợi cơ sở sản xuất công nghiệp, các cửa hàng, siêu thị, hội trường nhà văn hóa công cộng không đúng vị trí, không đủ quy chuẩn kỹ thuật, kiến trúc, không theo quy hoạch, gây tổn hại đến kinh tế và cảnh quan của cơ sở,
địa phương...
3.3.4.2. Giải pháp đầu tư
- Tiếp tục đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho các điểm dân cư loại I. Để
các điểm dân cư loại II thành các điểm dân cư loại I, các điểm dân cư loại III thành điểm dân cư loại II, huyện cần có chính sách đầu tưđể mở rộng; xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng cho các điểm dân cư loại II, loại III.
- Làm tốt công tác giải GPMB xây dựng các công trình trọng điểm, các công trình thuộc các dự án, kế hoạch trên địa bàn huyện. Thực hiện tốt chính sách khuyến khích, thu hút nguồn vốn từ các tổ chức kinh tế, chính trị, xã hội trên địa bàn huyện để xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng. Hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng các khu tái định cư, khu đấu giá quyền sử dụng đất để tạo quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, xử lý đất xen kẹt trong khu dân cưđể
tạo nguồn thu cho ngân sách.
- Tuyên truyền, vận động nhân dân đóng góp tiền của, công sức, hiến
đất..., thực hiện tốt chủ trương Nhà nước và nhân dân cùng làm thực hiện xây dựng đường làng, ngõ xóm đạt chuẩn nông thôn mới theo quy định của Bộ Xây dựng, xã hội hóa các trang thiết bị nhà văn hóa, hệ thống chiếu sáng công cộng các thôn, xóm.
3.3.4.3. Giải pháp về kỹ thuật
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 90 tầng tạo động lực cho phát triển mạng lưới dân cư theo xu hướng đô thị hóa. Đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, hoàn thiện hệ thống các loại hình quy hoạch đặc biệt là quy hoạch chi tiết làm cơ sở cho xây dựng và phát triển các điểm dân cư
nông thôn theo xu hướng đô thị.
3.3.4.4. Giải pháp khác
- Tăng cường đào tạo và bồi dưỡng đội ngũ cán bộ quản lý Nhà nước cấp huyện và cấp xã, đặc biệt là cán bộ làm công tác xây dựng nông thôn mới, cán bộ
quản lý trật tự xây dựng.
- Quá trình tổ chức thực hiện phương án quy hoạch cần đảm bảo theo trình tự pháp luật quy định, đồng thời có kế hoạch điều chỉnh bổ sung cho phù hợp với tiến trình phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhằm ngăn chặn kịp thời những vi phạm,
đồng thời phát hiện và kiến nghị điều chỉnh những bất hợp lý trong định hướng quy hoạch.
- Thực hiện tốt công tác tuyên truyền, giáo dục nhân dân hiểu rõ pháp luật về quản lý đô thị và khu dân cư nông thôn để mọi người dân hiểu biết, sử dụng
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 91
3.4. Xây dựng mô hình quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn theo hướng nông thôn mới hướng nông thôn mới