II Khu vực nông thôn 148.894 37.225 153.091 38.295 164.112 41
3.4.1. Lựa chọn mô hình
3.4.1.1. Tính cấp thiết và mục tiêu của đồ án quy hoạch chi tiết điểm dân cư
Trong những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế xã hội với nhịp độ
cao, cơ cấu kinh tế có sự chuyển dịch tích cực, đời sống vật chất, văn hóa, tinh thần của người dân ngày càng cao.
Thực tế nghiên cứu đánh giá, phân loại điểm dân cư toàn huyện cho thấy hầu hết các điểm dân cư nông thôn trên địa bàn huyện đều ở mức chưa hoàn chỉnh, các công trình công cộng như: trường học, nhà văn hóa, sân thể thao… còn nhỏ hẹp, chưa đủ diện tích, tiêu chuẩn, chất lượng còn thấp, đất ở nông thôn chưa đáp ứng đầy đủ. Xuất phát từ thực trạng trên chúng tôi tiến hành chọn điểm dân cư đểđánh giá, phân loại và xây dựng mô hình quy hoạch chi tiết điểm dân cư theo hướng nông thôn mới tại xã Thượng Mỗ.
Xã Thượng Mỗ gồm có 8 thôn với 8 điểm dân cư, tôi tiến hành quy hoạch chi tiết điểm dân cư tại thôn Đại Phú. Diện tích đất thực hiện quy hoạch: 25 ha,
được lấy từđất trồng cây lâu năm và đất lúa trong tổng số 344,14 ha đất tự nhiên của xã Thượng Mỗ.
Vì vậy, để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của xã theo hướng CNH-HĐH phù hợp với xu hướng phát triển chung của huyện thì việc quy hoạch chi tiết điểm dân cư tại thôn Đại Phú, xã Thượng Mỗ là rất cần thiết nhằm bố trí, tổ chức hợp lý các công trình xây dựng cơ bản, kết cấu hạ tầng, tạo cảnh quan môi trường sạch đẹp, văn minh thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội toàn xã.
3.4.1.2. Mục tiêu của đồ án:
- Xác định tính chất, quy mô, phân khu chức năng, đề xuất hướng xây dựng, tổ chức phát triển không gian điểm dân cư quy hoạch;
- Quy hoạch khu dân cư nông thôn xã Thượng Mỗ theo hướng nông thôn mới thúc đẩy sự phát triển toàn diện trên các mặt kinh tế - xã hội - môi trường, tăng khả năng thu hút đầu tư đồng thời có thể làm mô hình mẫu để triển khai ra
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 92 các xã khác trong huyện Đan Phượng.