cơ sở thực tiễn cho quy trình nghiên cứu của đề tài.
Qua nghiên cứu chính sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư của một số nước và ở Việt Nam chúng ta cần học hỏi các kinh nghiệm để tiếp tục hoàn thiện chính sách bồi thường, hỗ trợ GPMB ở một số điểm sau:
- Hoàn thiện các quy định về công tác định giá đất nói chung và định giá đất để bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư nói riêng bằng cách thành lập các đơn vị tư vấn trong việc điều tra, nghiên cứu và xây dựng giá đất ở các tỉnh, thành phố trong cả nước để giúp Nhà nước xây dựng được một khung giá phù hợp sao cho hài hòa giữa lợi ích của cá nhân và lợi ích quốc gia
- Công khai hóa đầy đủ các thông tin liên quan về dự án cũng như chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi được biết, được bàn và kiểm tra.
- Thường xuyên tuyên truyền đến cán bộ, người dân nâng cao nhận thức về vai trò quan trọng của công tác giải phóng mặt bằng cho phát triển các dự án. Thường xuyên tổ chức các hội nghị đối thoại giữa cơ quan nhà nước, chủ đầu tư dự án và người dân để công bố quyết định thu hồi, thời gian triển khai, những lợi ích của dự án, các cơ chế chính sách, giá cả bồi thường và vận động người dân.
- Quan tâm hơn nữa đối với việc lập quy hoạch và xây dựng các khu tái định cư; các chế độ chính sách của những người bị thu hồi; giá cả đền bù phải sát với giá thị trường; xử lý hài hòa lợi ích và quyền lợi của người bị thu hồi đất, chủ đầu tư với Nhà nước.
- Ngoài khoản tiền bồi thường, hỗ trợ theo quy định cần nghiên cứu chính sách hỗ trợ trong việc chuyển đổi nghề và tạo công ăn việc làm sau khi bị thu hồi đất.
- Thường xuyên theo dõi, giám sát, kiểm tra quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để giải quyết kịp thời các vướng mắc theo đúng chế độ chính sách đã đề ra cho người dân.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Page 32