4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.4. Thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn
Trước năm 2008, thành phố Vinh có 15 phường và 5 xã. đến ngày 17 tháng 4 năm 2008, Chắnh phủ có Nghị ựịnh số 45/2008/Nđ-CP về việc ựiều chỉnh ựịa giới hành chắnh các huyện: Hưng Nguyên, Nghi Lộc ựể mở rộng ựịa giới hành chắnh thành phố Vinh với diện tắch tự nhiên là 10.501,54 ha. Số ựơn vị hành chắnh là 25 ựơn vị phường, xã; bao gồm: 16 phường và 9 xã.
4.2.4.1. Thực trạng phát triển ựô thị
Khu vực nội thị bao gồm 16 phường, diện tắch ựất ựô thị là 3.521,66 ha, chiếm 33,53% tổng diện tắch tự nhiên, với 208.138 khẩu. đây là khu vực làm việc của các cơ quan ựầu não của tỉnh và Thành phố, ngoài ra còn có các cơ quan của trung ương, các văn phòng ựại diện của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nơi tập trung các cơ sở công nghiệp, dịch vụ, thương mại, các công trình xây dựng công cộng, văn hoá, thể thao và phúc lợi xã hội. Trên cơ sở Quyết ựịnh số 239/2005/Qđ-TTg ngày 30/9/2005 của Thủ tướng Chắnh phủ về việc Phê duyệt đề án phát triển thành phố Vinh trở thành Trung tâm kinh tế, văn hóa vùng Bắc Trung Bộ, trong những năm qua thành phố Vinh ựã ựầu tư, cải tạo hệ thống ựô thị nên kiến trúc ựô thị ựã có nhiều thay ựổi mang dáng dấp của một ựô thị hiện ựại. Các công trình xây dựng cơ bản của nhà nước, của các doanh nghiệp và ngay của nhân dân cũng ựược thiết kế xây dựng theo kiến trúc mới, hợp mỹ quan. Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển nhanh như: Giao thông, ựiện lực, cấp thoát nước, thương mại, bưu chắnh - viễn thông, dịch vụ, du lịch, nhà hàng, khách sạn, thể thao - văn hoá.... đối với ựất ở, hiện nay Thành phố có một số khu tập thể cũ, trong những năm qua những khu nhà này ựã và ựang ựược ựầu tư cải tạo nên ựã cải thiện ựược một phần về mặt hạ tầng. Bên cạnh ựó, thành phố Vinh cũng ựã xây dựng ựược một số khu ựô thị mới với mang dáng dấp của các khu ựô thị hiện ựại, phù hợp với kiến trúc, cảnh quan ựô thị. đối với nhà ở của nhân dân, do dân tự
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 51
xây dựng với tầng cao trung bình 1,6 tầng (ựối với nhà mặt ựường 2 - 7 tầng).
4.2.4.2. Thực trạng phát triển các khu dân cư nông thôn
Khu dân cư nông thôn bao gồm diện tắch dân cư nông thôn của 9 xã với diện tắch là 6.966,07 ha, chiếm 66,36% tổng diện tắch tự nhiên.
Khu dân cư nông thôn của thành phố Vinh vẫn còn mang ựậm sắc thái của làng, xã từ hình thái quần cư, kiến trúc nhà ở ựến tập quán sinh hoạt trong cộng ựồng dân cư. đến nay, khu dân cư nông thôn của thành phố Vinh có nhiều ựổi mới, hệ thống giao thông ựã ựược xây dựng hoàn chỉnh. Nhà ở của nhân dân hầu hết ựã ựược ngói hoá hoặc bê tông hoá, ựời sống của nhân dân ựược cải thiện cả về vật chất và tinh thần, các công trình công cộng cũng ựược tập trung ựầu tư phát triển nhằm ựáp ứng nhu cầu xã hội của người dân.