4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.3.1.Hiện trạng sử dụng ựất và quản lý ựất ựai trên ựịa bàn thành phố
thành phố Vinh
4.3.1. Hiện trạng sử dụng ựất và quản lý ựất ựai trên ựịa bàn thành phố Vinh Vinh
4.3.1.1. Hiện trạng sử dụng ựất.
Theo số liệu kiểm kê năm 2011, thành phố Vinh có tổng diện tắch tự nhiên là 10.501,54 ha. Trong ựó diện tắch ựã ựưa vào sử dụng là 10.210,52 ha, chiếm 97,0% tổng diện tắch ựất tự nhiên và diện tắch ựất chưa sử dụng là 282,02 ha, chiếm 0,03 % tổng diện tắch ựất tự nhiên.
* Diện tắch ựất nông nghiệp là 5.274,28 ha, chiếm 50,22 % tổng diện tắch ựất tự nhiên;
* Diện tắch ựất phi nông nghiệp là 4.945,24 ha, chiếm 47,09 % tổng tổng diện tắch ựất tự nhiên;
* Diện tắch ựất chưa sử dụng là 282,02 ha, chiếm 2,69 % tổng tổng diện tắch ựất tự nhiên (Bảng 4.1).
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 56
Bảng 4.1: Diện tắch, cơ cấu các loại ựất năm 2011
TT Mục ựắch sử dụng ựất Mã
Tổng diện tắch các loại ựất trong ựịa giới
hành chắnh (ha)
Cơ cấu diện tắch loại ựất so với tổng diện tắch tự nhiên (%) (1) (2) (3) (4) (5) Tững diỷn tÝch tù nhiến 10501.54 100.00 1 ậÊt nềng nghiỷp NNP 5274.28 50.22
1.1 ậÊt sờn xuÊt nềng nghiỷp SXN 4674.98 44.52 1.1.1 ậÊt trăng cẹy hộng nẽm CHN 3333.28 31.74 1.1.1.1 ậÊt trăng lóa LUA 2416.62 23.01 1.1.1.2 ậÊt cá dỉng vộo chẽn nuềi COC 0.34
1.1.1.3 ậÊt trăng cẹy hộng nẽm khịc HNK 916.32 8.73 1.1.2 ậÊt trăng cẹy lẹu nẽm CLN 1341.70 12.78 1.2 ậÊt lẹm nghiỷp LNP 109.14 1.04 1.2.1 ậÊt rõng sờn xuÊt RSX
1.2.2 ậÊt rõng phưng hé RPH 109.14 1.04 1.2.3 ậÊt rõng ệẳc dông RDD
1.3 ậÊt nuềi trăng thuũ sờn NTS 478.87 4.56 1.4 ậÊt lộm muèi LMU
1.5 ậÊt nềng nghiỷp khịc NKH 11.29 0.11
2 ậÊt phi nềng nghiỷp PNN 4945.24 47.09
2.1 ậÊt ẻ OTC 1409.00 13.42 2.1.1 ậÊt ẻ tỰi nềng thền ONT 524.00 4.99 2.1.2 ậÊt ẻ tỰi ệề thỡ ODT 885.00 8.43 2.2 ậÊt chuyến dỉng CDG 2785.41 26.52 2.2.1 ậÊt trô sẻ cể quan, cềng trừnh sù
nghiỷp CTS 55.18 0.53
2.2.2 ậÊt quèc phưng CQP 210.68 2.01 2.2.3 ậÊt an ninh CAN 21.42 0.20 2.2.4 ậÊt sờn xuÊt, kinh doanh phi nềng
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 57
2.2.5 ậÊt cã môc ệÝch cềng céng CCC 1948.87 18.56 2.3 ậÊt tền giịo, tÝn ng−ìng TTN 11.26 0.11 2.4 ậÊt nghỵa trang, nghỵa ệỡa NTD 157.62 1.50 2.5 ậÊt sềng suèi vộ mẳt n−ắc chuyến
dỉng SMN 581.66 5.54
2.6 ậÊt phi nềng nghiỷp khịc PNK 0.29
3 ậÊt ch−a sỏ dông CSD 282.02 2.69
3.1 ậÊt bỪng ch−a sỏ dông BCS 282.02 2.69 3.2 ậÊt ệăi nói ch−a sỏ dông DCS
3.3 Nói ệị khềng cã rõng cẹy NCS
4 ậÊt cã mẳt n−ắc ven biÓn (quan sịt) MVB
4.1 ậÊt mẳt n−ắc ven biÓn nuềi trăng thuũ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
sờn MVT
4.2 ậÊt mẳt n−ắc ven biÓn cã rõng MVR 4.3 ậÊt mẳt n−ắc ven biÓn cã môc ệÝch
khịc MVK
(Nguồn: Số liệu kiểm kê ựất ựai năm 2011 - Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Vinh) 4.3.1.2. Tình hình quản lý ựất ựai.
Việc tổ chức thực hiện Luật đất ựai 2003 ựã ựược Tỉnh uỷ, Hội ựồng nhân dân, UBND tỉnh Nghệ An và các cấp ngành hết sức quan tâm, tập trung chỉ ựạo, triển khai thực hiện. Do ựó, từ khi Luật đất ựai 2003 có hiệu lực thi hành công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai trên ựịa bàn thành phố Vinh ựã có những kết quả nổi bật như sau:
- Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất từ cấp xã ựến cấp thành phố ựược triển khai, thực hiện ựúng theo quy ựịnh của Luật đất ựai 2003; việc lập hồ sơ ựịa chắnh gắn với cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựã ựược các cấp quan tâm thực hiện;
- Việc thực hiện công tác giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất, cấp GCNQSDđ ựã ựược tổ chức thực hiện ựúng trình tự, có hiệu quả và ựạt ựược tỷ lệ cao so với mặt bằng chung của cả nước;
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 58
trong lĩnh vực ựất ựai ựược quan tâm ựúng mức, góp phần lớn cho việc ổn ựịnh an ninh, chắnh trị, xã hội tại thành phố trong những năm qua;
- Việc tổ chức, hình thành hệ thống bộ máy quản lý Nhà nước về ựất ựai từ cấp thành phố ựến cấp xã ựã cơ bản hoàn thành theo Luật đất ựai 2003 và ựi vào hoạt ựộng ổn ựịnh, ựảm bảo việc quản lý Nhà nước về ựất ựai ựược thông suốt.
Bên cạnh những kết quả ựã ựạt ựược trong quá trình tổ chức thực hiện Luật đất ựai 2003 vẫn còn có một số tồn tại sau:
- Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng ựang còn chậm do còn có nhiều vướng mắc khó khăn cần phải tháo dỡ;
- Việc xử lý quy hoạch ỘtreoỢ và thu hồi các trường hợp vi phạm theo quy ựịnh tại điều 38 của Luật đất ựai còn chưa ựược nhiều;
- Việc giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp ựất ựai của cấp thành phố, cấp xã ựang còn làm kéo dài, hiệu quả, hiệu lực chưa cao;
- đội ngũ cán bộ công chức làm công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai ựã ựược cấp chắnh quyền quan tâm nhưng vẫn còn thiếu và bất cập về chuyên môn, nghiệp vụ; công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về ựất ựai hiệu quả chưa ựược như mong muốn.
4.3.2. Tổ chức, cơ chế hoạt ựộng của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng ựất thành phố Vinh