- Năm 2010, giấy ủy quyền số: 16/GUQVTQĐBĐS ngày 6/01/2010 của Tổng Giám đốc Tập đoàn Viễn thông Quân độ
3.1.3. Dự báo về giá cả hàng hóa BĐS
Nhiều giải pháp đã được đưa ra để giải quyết bất động sản tồn kho. Ðáng chú ý là gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng. Nhưng cho đến thời điểm này, giải pháp này chưa phát huy tác dụng nhiều. Để bền vững và lâu dài cần phải nghiên cứu cho tất cả các đối tượng, loại hình nhà diện tích lớn, nhỏ đều được vay. Vay theo hạn mức, phần trăm giá trị hợp đồng. Nếu làm và quản lý được thì thanh khoản của thị trường bất động sản sẽ thay đổi. Thậm chí, các ngân hàng có thể đứng ra mua và hoàn chỉnh các sản phẩm mà doanh nghiệp xây dựng dở dang. Trê thực tế, các sản phẩm hoàn chỉnh vẫn có thanh khoản rất tốt trên thị trường. Mặt khác, khi ngân hàng đứng ra mua, hoàn chỉnh các sản phẩm bất động sản, ngoài việc được hưởng gói hỗ trợ vay, lãi suất từ chính ngân hàng đó thì người mua cũng yên tâm hơn về năng lực chủ đầu tư, tiến độ công trình và giá cả.
Cũng có thể giải quyết lượng bất động sản tồn kho bằng cách tạo dựng, thành lập những đơn vị chuyên mua lại các sản phẩm này hoặc khuyến khích, tạo điều kiện cho các cá nhân có nguồn tiền nhàn rỗi mua nhà, phát triển hoạt động kinh doanh cho người trong nước và nước ngoài thuê, thuê mua lại. Thậm chí, cũng có thể cho đối tượng này vay mua nhà với lãi suất thấp, dài hạn để phát triển hoạt động kinh doanh cho thuê.
Xu hướng giảm giá toàn bộ hàng hóa thị trường BĐS không chỉ trong năm nay mà có thể trong cả trong vài năm tới. Nhưng tâm lý người nhu cầu lại vẫn chờ đợi mức giá thấp hơn để mua.