4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.5.2 Hoàn thiện chắnh sách về công tác bồi thường, hỗ trợ
- Chắnh sách bồi thường thiệt hại về ựất
Giá ựất là yếu tố quan trọng hàng ựầu ựể công tác bồi thường, hỗ trợ ựược thực hiện thuận lợi hay khó khăn. Giá ựất bị chi phối bởi nhiều yếu tố: vị trắ, hình thể, diện tắch, tâm lý xã hộị.. và mỗi yếu tố này ảnh hưởng ựến giá ựất ở mức ựộ khác nhaụ Sau khi ựã xác ựịnh ựược mức ựộ ảnh hưởng của các yếu tố, chúng ta sẽ xác ựịnh ựược giá bồi thường về ựất. Chỉ có tắnh ựược như vậy thì giá ựất phục vụ cho công tác bồi thường GPMB mới phản ánh ựược ựầy ựủ giá trị thực tiễn của từng lô ựất, từng thửa ựất.
- Bồi thường thiệt hại về tài sản trên ựất bị thu hồi
Về cơ bản, chắnh sách bồi thường thiệt hại về tài sản như hiện nay ựã ựược phần lớn người bị thu hồi ựất chấp nhận. Việc bồi thường thiệt hại về tài sản nên tắnh theo mức thiệt hại thực tế, ựược xem xét bằng giá trị xây dựng mớị Cần
thường xuyên cập nhật và thay ựổi ựơn giá bồi thường tài sản trên ựất bị thu hồi sao cho sát với thị trường ựể tránh làm thiệt thòi cho người dân bị thiệt hạị
- Chắnh sách hỗ trợ và ổn ựịnh cuộc sống
Không chỉ dừng lại ở việc bố trắ TđC, việc khôi phục lại cuộc sống cũng như tạo ựiều kiện cho người bị thu hồi ựất có nguồn thu nhập mới cũng là vấn ựề cần quan tâm, ựiều này không chỉ là trách nhiệm của chủ ựầu tư mà còn là trách nhiệm của cả chắnh quyền ựịa phương. Một mặt phải bảo ựảm cho người dân bị ảnh hưởng do bị thu hồi ựất có cuộc sống tốt hơn hoặc ắt nhất bằng trước lúc di chuyển, mặt khác như một biện pháp hữu hiệu những hậu quả xấu về kinh tế, xã hội, môi trường mà quá trình TđC có thể ựưa lạị Do vậy, cần có những chắnh sách, biện pháp khôi phục cuộc sống cho họ như: Hỗ trợ chuyển dịch cơ cấu kinh tế, hỗ trợ ựào tạo chuyển nghề, tuyển dụng lao ựộngẦQua ựó thể hiện ựược sự ựúng ựắn của mục ựắch thu hồi ựất xây dựng Khu công nghiệp, phát triển kinh tế cũng như nâng cao ựời sống cho nhân dân.