Tổng Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC GROUP) tiền thân là Nhà nghỉ Bộ Xây dựng, ựược thành lập ngày 26/05/1990 theo Quyết ựịnh số 311/BXD-TCLđ của Bộ trưởng Bộ Xây dựng với nhiệm vụ ban ựầu là kinh doanh dịch vụ du lịch và làm công tác ựiều dưỡng theo kế hoạch của Bộ Xây dựng giaọ
Thực hiện chủ trương của Nhà nước về tổ chức lại sản xuất kinh doanh trong khu vực kinh tế quốc doanh, ngày 05/05/1993 Bộ trưởng Bộ Xây dựng ựã có Quyết ựịnh 153A/BXD-TCLđ thành lập lại Doanh nghiệp Nhà nước lấy tên là Công ty đầu tư xây dựng và Dịch vụ du lịch (tên giao dịch tiếng Anh là TIIC) với tổng số vốn kinh doanh 8,2 tỷ ựồng. Sau khi thành lập, TIIC triển khai kinh doanh các
ngành nghề theo giấy phép ựược cấp. Tư duy về kinh doanh ựa ngành nghề mới ựược phác họa và ựã tạo ựiều kiện ra ựời, phát triển các ựơn vị phụ thuộc là khách sạn Thùy Vân (Nhà nghỉ Bộ Xây dựng cũ); Xắ nghiệp Xây dựng số 1; Xắ nghiệp Thi công Cơ giới ựiện - nước; Xắ nghiệp Sản xuất Kinh doanh Vật liệu Xây dựng; Xắ nghiệp Kinh doanh Vật tư Xây dựng; Xắ nghiệp Kinh doanh Phát triển nhà; Xắ nghiệp Kinh doanh Dịch vụ Du lịch và Công nghiệp tại TP.HCM.
- Ngày 15/02/2001, Bộ Xây dựng ựã có Quyết ựịnh số 223/Qđ-BXD ựổi tên Công ty đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du Lịch thành Công ty đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC). Trên cơ sở ựó, DIC ựã mạnh dạn ựổi mới và hoàn thiện hệ thống sản xuất kinh doanh theo hướng ựa ngành nghề với các ựơn vị phụ thuộc là Khách sạn Vũng Tàu (Khách sạn Thùy Vân cũ); Xắ nghiệp Xây dựng số 1; Xắ nghiệp Thi công Cơ giới ựiện - nước; Xắ nghiệp Sản xuất Kinh doanh Vật liệu Xây dựng; Xắ nghiệp Xây dựng số 4 (Xắ nghiệp kinh doanh vật tư xây dựng cũ); Xắ nghiệp Xây dựng số 2 (Xắ nghiệp Kinh doanh Phát triển nhà cũ); Xắ nghiệp Kinh doanh Dịch vụ Du lịch; Khách sạn Thủy Tiên và Chi nhánh tại TP.HCM.
- Tháng 08/2002, DIC ựã trình ựề án thắ ựiểm hoạt ựộng theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con. Ngày 15/12/2002, Thủ tướng Chắnh phủựã ban hành Quyết ựịnh 1158/Qđ-TTg phê duyệt đề án thắ ựiểm và Bộ Xây dựng có Quyết ựịnh số 01/Qđ- BXD ngày 02/01/2003 thành lập và quy ựịnh nhiệm vụ, chức năng của Công ty đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC) thành Công ty mẹ trong mô hình tổ chức Công ty mẹ - Công ty con. đến ngày 01/07/2003 Tổ hợp DIC chắnh thức chuyển sang mô hình hoạt ựộng ỘCông ty mẹ - Công ty conỢ.
- Thực hiện chủ trương cổ phần hóa của Chắnh phủ, ngày 26/02/2007, Bộ Xây dựng ựã ban hành Quyết ựịnh số 237/Qđ-BXD về việc Thành lập Ban Chỉ ựạo cổ phần hóa Công ty đầu tư Phát triển Xây dựng thuộc Bộ Xây dựng. Ngày 14/08/2007, Bộ Xây dựng ban hành Quyết ựịnh số 1094/Qđ-BXD về việc phê duyệt giá trị doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa Công ty mẹ - Công ty đầu tư Phát triển Xây dựng; ngày 15/10/2007 Bộ Xây dựng ban hành Quyết ựịnh số 1302/Qđ-BXD về việc phê duyệt phương án cổ phần hóa Công ty đầu tư Phát triển
Xây dựng; ngày 26/11/2007 Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM ựã tổ chức thành công buổi bán ựấu giá 9.056.100 cổ phần lần ựầu ra công chúng.
- Ngày 13/03/2008, Công ty đầu tư Phát triển Xây dựng chắnh thức trở thành Công ty Cổ phần Tổng Công ty đầu tư Phát triển Xây dựng với vốn ựiều lệ là 370.000.000.000 ựồng (Ba trăm bảy mươi tỷựồng), theo Giấy chứng nhận ựăng ký kinh doanh công ty cổ phần số 4903000520 (ựăng ký lần ựầu) do Sở Kế hoạch và đầu tư Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp.
- Ngày 01-09-2008, Công ty Cổ phần Tổng Công ty đầu tư Phát triển Xây dựng ựược ựổi tên thành Tổng Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển Xây dựng.
- Ngày 19/8/2009, DIC Corp thực hiện niêm yết cổ phiếu trên Sàn giao dịch chứng khoán HOSE - TP.HCM.
- Ngày 12/01/2010 Thủ tướng Chắnh phủ ban hành Quyết ựịnh số: 52/Qđ Ờ TTg về việc Phê duyệt ựề án thắ ựiểm thành lập ỘTập ựoàn Công nghiệp Xây dựng Việt NamỢ, tháng 7/2010, DIC Corp chắnh thức là ựơn vị thành viên của Tập ựoàn.
- Ngày 24/10/2011, DIC Corp tăng vốn ựiều lệ lên 1.299.978.180.000 ựồng. - Ngày 02/10/2012, bằng Quyết ựịnh số 1428/Qđ-TTg về việc kết thúc thắ ựiểm hình thành Tập ựoàn Công nghiệp Xây dựng Việt Nam, DIC Corp chắnh thức trở lại ựơn vị chủ quản như trước ựây - Bộ Xây Dựng.
2.1.3. Ngành nghề kinh doanh
đầu tư phát triển các khu ựô thị mới và khu công nghiệp, ựầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật khu ựô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mớị
Xây dựng các công trình công nghiệp và dân dụng, công trình kỹ thuật hạ tầng và khu công nghiệp, công trình giao thông, thủy lợi, công trình cấp, thoát nước và xử lý môi trường, công trình ựường dây và trạm biến thếựiện.
Thiết kế, chế tạo các kết cấu thép, các sản phẩm cơ khắ và mạ kẽm, các thiết bị cơựiện kỹ thuật công trình.
Tư vấn ựầu tư, tư vấn xây dựng, bao gồm lập và thẩm ựịnh các dự án ựầu tư, khảo sát ựo ựạc, thiết kế quy hoạch, thiết kế công trình, tư vấn quản lý dự án, tư vấn ựấu thầu và hợp ựồng kinh tế, tư vấn mua sắm vật tư, thiết bị công nghệ.
Kinh doanh xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị phục vụ cho xây dựng, xe máy thi công, dây chuyền công nghệ và thiết bị công nghệ khác.
Sản xuất - kinh doanh các chủng loại vật liệu xây dựng, kinh doanh các mặt hàng trang trắ nội thất, ngoại thất, kinh doanh xăng dầụ
Khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, kinh doanh khai thác và vận chuyển ựất, cát ựể san lấp mặt bằng.
Kinh doanh dịch vụ nhà ựất.
Kinh doanh xe máy, thiết bị thi công, vận tải hàng hóa, sữa chữa xe máy, thiết bị thi công và phương tiện vận tảị
Kinh doanh khách sạn, du lịch, vận chuyển hành khách du lịch ựường thủy, ựường bộ; sản xuất, kinh doanh nước giải khát và chế biến thực phẩm.
đầu tư tài chắnh vào các Công ty con và các loại hình doanh nghiệp khácẦ
2.1.4 Cơ cấu bộ máy quản lý
Mô hình tổ chức hoạt ựộng: DIC Corp ựược tổ chức và ựiều hành theo mô hình Công ty cổ phần, tuân thủ theo các quy ựịnh của pháp luật hiện hành.
Hình 2.1: Sơựồ cơ cấu tổ chức của DIC Corp
2.1.5. Lĩnh vực hoạt ựộng kinh doanh chắnh 2.1.5.1. đầu tư, kinh doanh bất ựộng sản
Hiện nay hoạt ựộng ựầu tư, kinh doanh bất ựộng sản ựã chiếm khoảng 80% doanh thu của DIC Corp.
DIC Corp ựang phát triển khoảng 30 dự án bất ựộng sản khắp cả nước với quỹ ựất hiện có khoảng 3.000 ha, 25% trong quỹ ựất ựó là ựất ỘsạchỢ Ờ ựã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. DIC Corp cũng hoàn thành việc thanh toán các khoản thuế và lệ phắ cho Nhà nước liên quan ựến các lô ựất ựó, 75% quỹựất còn lại của quỹựất ựang ựược tiến hành giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng. Công việc giải tỏa mặt bằng tại 90% diện tắch của các khu vực này là do Nhà nước và các chắnh quyền ựịa phương trực tiếp thực hiện. Ngoài ra, vì phần lớn quỹ ựất dự trữ chưa giải phóng mặt bằng không nằm ở các thành phố lớn mà nằm ở các vùng lân cận, chi phắ ựền bù của DIC Corp sẽ thấp hơn nếu các dự án ựó ở trong các khu trung tâm.
Một số dự án ựầu tư bất ựộng sản chủ yếu DIC Corp ựang triển khai thực hiện trên ựịa bàn tỉnh Bà Rịa Ờ Vũng Tàu, đồng Nai:
- Dự án Khu ựô thị Chắ Linh,TP.Vũng Tàụ - Dự án Thủy Tiên Resort , Tp. Vũng Tàụ
- Dự án Khu đô thị mới đông-Bắc, TP. Vũng Tàu
- Dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh BRVT.
- Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái đại Phước, Nhơn Trạch - đồng Naị - Dự án Khu du lịch Long Tân, Nhơn Trạch - đồng Naị
- Khu dân cư Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh đồng Naị
2.1.5.2. Sản xuất công nghiệp và các ngành kinh doanh khác
Ngoài hoạt ựộng kinh doanh chắnh là ựầu tư, kinh doanh bất ựộng sản, phạm vi hoạt ựộng kinh doanh ựăng ký của DIC Corp còn có các hoạt ựộng sản xuất công nghiệp, dịch vụ thương mại, dịch vụ khách sạn - du lịch và các hoạt ựộng ựầu tư tài chắnh. Tuy nhiên, trên thực tế DIC Corp không trực tiếp tham gia vào sản xuất công nghiệp hoặc các hoạt ựộng kinh doanh khác ngoài hoạt ựộng kinh doanh bất ựộng
sản và các ngành nghề có liên quan ựến lĩnh vực BđS.
Thay vào ựó, việc sản xuất vật liệu xây dựng như xi măng, gạch và gạch lát cũng như khai thác ựá Granite phục vụ cho xây dựng do các công ty con và công ty liên kết của DIC Corp thực hiện. Tương tự như vậy, DIC Corp cũng ựầu tư vào một số ngành dịch vụ như tư vấn xây dựng, khách sạn - du lịch và dịch vụ tài chắnh do các công ty con và công ty liên kết của DIC Corp cung cấp. Các ngành dịch vụ này liên kết với nhau trong tổ hợp và hỗ trợ các hoạt ựộng kinh doanh chắnh của DIC Corp.
Bằng việc ựầu tư vào các công ty con, công ty liên kết như vậy, DIC Corp không chỉ nhằm mục ựắch cân ựối tỷ lệ của các ngành nghề kinh doanh chắnh và tạo ra sự phát triển dài hạn cho công ty mà còn ựảm bảo nguồn cung cấp vật liệu ổn ựịnh và ựộc lập cho các dự án xây dựng của DIC Corp nhằm giảm chi phắ ựầu tư và ựảm bảo tắnh ổn ựịnh của chất lượng và giá cả các nguyên vật liệụ Các hoạt ựộng phụ trợ có thể mang lại cho DIC Corp các lợi thế về chi phắ ựồng thời giảm thiểu rủi ro cho DIC Corp về việc lệ thuộc quá nhiều vào nguồn cung của các nhà thầu là các bên thứ bạ
2.1.6. đóng góp cho xã hội
DIC Corp xem hoạt ựộng hỗ trợ cộng ựồng là một phần trách nhiệm song hành cùng tất cả các hoạt phát triển kinh doanh của Tổng Công tỵ Mỗi năm DIC Corp vận ựộng CBCNV-Lđựóng góp mỗi người 5 ngày công lao ựộng và trắch quỹ phúc lợi của doanh nghiệp ựể ủng hộ xây dựng quỹ từ thiện xã hội bao gồm: quỹ tình nghĩa ựồng nghiệp, tình thương, quỹ ngày vì người nghèo, ủng hộ các trại trẻ mồ côi, người tàn tật không nơi nương tựa, khu ựiều dưỡng thương binh nặng Long Hải, phụng dưỡng Bà mẹ Việt Nam Anh hùng, quỹ khuyến học, ủng hộ ựồng bào các tỉnh khắc phục thiên tai bão lụt. Sồ tiền ựóng góp cho các hoạt ựộng xã hội của DIC Corp từ khi thành lập ựến nay gần 50 tỷựồng.
Các hoạt ựộng xã hội tại DIC Corp ựang có một sức lan tỏa rộng ựối với nhiều tầng lớp xã hội và ựược cộng ựồng ghi nhận. đây là ựộng lực ựể DIC Corp ngày càng ựóng góp nhiều hơn nữa vì một cộng ựồng ngày càng phồn thịnh hơn.
2.1.7. Thành tắch ựã ựạt ựược
Trải qua hơn 20 năm hoạt ựộng sản xuất kinh doanh, Tổng Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển Xây dựng ựã ựạt ựược nhiều danh hiệu cao quý như:
+ Huân chương độc lập hạng Ba + Huân chương Lao ựộng hạng Nhất + 02 Huân chương lao ựộng hạng Nhì + 08 Huân chương lao ựộng hạng Ba + Thương hiệu mạnh Việt Nam 2010-2011
+ Giải thưởng Sao vàng đất Việt -Top 100 (2009-2010-2011)
+ Giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc Hội nhập kinh tế quốc tế 2010 + Thương hiệu mạnh Ngành Xây dựng (2008-2009)
+ Giải thưởng Vietbuild 2009-2010-2011
+ Huy chương vàng chất lượng Ngành Xây dựng 2008-2009 + Doanh nhân tiêu biểu 2009 (Cúp Thánh Gióng cho CT.HđQT) + Doanh nhân tiêu biểu Hội nhập kinh tế quốc tế 2010
+ Nhiều tập thể, cá nhân ựược tặng bằng khen của Thủ Tướng Chắnh Phủ, Bộ Xây dựng và các phần thưởng uy tắn có giá trị cao của các tổ chức, hiệp hội khác.