7.1. Ƣu điểm
Phƣơng pháp thu thập dữ liệu của luận văn đã làm khác so với các luận văn trƣớc là kết hợp giữa phƣơng pháp thu thập số liệu sơ cấp và thứ cấp. Phƣơng pháp thu thập số liệu sơ cấp sử dụng phiếu phỏng vấn với các câu hỏi đóng nên dễ dàng thống kê bằng phƣơng pháp đếm và không cần dùng các chƣơng trình thống kê định lƣợng để tính toán.
Luận văn tập trung vào nghiên cứu về hoạt động cho vay mua nhà đất tại VIB Mỹ Đình nhƣng trên thực tế đã thu thập cả số liệu về hoạt động cho vay mua nhà đất của Techcombank Lạc Long Quân, MB Nam Thăng Long, VIB Cầu Giấy, VIB Hoàng Quốc Việt từ 2011 – 2014. Thông tin thu thập đƣợc qua phỏng vấn 25 chuyên gia là các lãnh đạo thuộc 10 đơn vị kinh doanh của VIB tại Hà Nội để so sánh, đánh giá, làm tăng thêm độ tin cậy của kết quả.
Mô hình SWOT và các chỉ tiêu tài chính là các công cụ phân tích dễ sử dụng giúp cho VIB Mỹ Đình có thể thấy rõ những điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức của mình trong hoạt động cho vay mua nhà đất để có những điều chỉnh phù hợp nhằm hoàn thiện công tác này.
7.2. Hạn chế
Số lƣợng chuyên gia đƣợc phỏng vấn là 25 ngƣời/10 ĐVKD của VIB, chƣa đủ lớn để phản ánh đƣợc độ chính xác cao nhất của cuộc điều tra. Quy mô cuộc khảo sát nhỏ và đơn điệu do chƣa có phần phỏng vấn các chuyên gia thuộc các phòng ban hội sở có liên quan hoặc đối tác nhà đất để đa dạng hóa thông tin.
Phiếu phỏng vấn còn đơn giản về nội dung và tính logic nên thông tin sơ cấp chƣa thể hiện một cách chính xác nhất yêu cầu của nghiên cứu.
39
Nghiên cứu sử dụng phƣơng pháp so sánh số liệu về hoạt động cho vay mua nhà đất của VIB Mỹ Đình với Techcombank Lạc Long Quân, MB Nam Thăng Long, VIB Cầu Giấy, VIB Hoàng Quốc Việt từ 2011 – 2014 chỉ phản ánh một cách tƣơng đối về mặt số học nhƣng trên thực tế tại mỗi đơn vị kinh doanh lại có những ƣu thế hoặc bất lợi hơn đơn vị khác về địa điểm, năng lực của từng nhân sự, cơ sở dữ liệu khách hàng, chất lƣợng của các khoản vay, khách hàng mục tiêu khác nhau do đó kết quả so sánh chƣa thể hiện hết các tƣơng quan khác. Việc sử dụng mô hình SWOT và 05 chỉ tiêu tài chính để phân tích thực trạng hoạt động cho vay mua nhà đất của VIB Mỹ Đình là khá đơn điệu, thông tin để phân tích có thể bị chi phối bởi yếu tố chủ quan hay áp đặt của ngƣời nghiên cứu nên có thể dẫn tới sai sót, không mang tính khách quan.
KẾT LUẬN CHƢƠNG 2
Chƣơng 2 của luận văn đã trình bày chi tiết về các phƣơng pháp đƣợc sử dụng để nghiên cứu và tìm hiểu những ƣu điểm và hạn chế của các phƣơng pháp này.
40
CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO VAY MUA NHÀ ĐẤT TẠI VIB MỸ ĐÌNH